РАД выставит "Дворец на Яузе" на продажу с начальной стоимостью 907,5 млн руб.
Российский аукционный дом (РАД) в Москве готовит к продаже здание театрально-концертного зала "Дворец на Яузе" вблизи набережной реки Яузы.Начальная стоимость – 907,5 млн руб.
"Дворец на Яузе" – один из лучших театрально-концертных залов Москвы. Здесь регулярно проходят международные фестивали, театральные спектакли, концерты академической музыки, оперные и балетные спектакли, танцевальные проекты, джазовые вечера, концерты world music, спектакли для детей.
Здание дворца расположено в районе Преображенское, в трех остановках метро от Кремля и в трех минутах ходьбы от станции метро "Электрозаводская".
Адрес: г. Москва, площадь Журавлева, дом 1, строение 1. Площадь здания - 8 041,7 кв. м. Площадь дворовой территории - 0,89 га.
Дворец был возведен в 1903 году по проекту архитектора И.А. Иванова-Шица. На сцене "Введенского народного дома" (таково изначальное название дворца) выступала театральная трупа А. Бахрушина. В 1947 году здание было перестроено в стилистике сталинского ампира. Именно в этих стенах работал Московский театр им. Моссовета под руководством Юрия Завадского. А в 1980-2000 годах здесь выступали Виктор Цой, Борис Гребенщиков, Петр Мамонов и многие другие.
В 2007-2008 годах была проведена полная реконструкция здания и прилежащих территорий. В настоящее время дворец представляет собой современный концертный комплекс, который включает: большой зал, общей площадью 250,6 кв. м, оснащенный сценой с реверсионным поворотным кругом и системой трансформации партера; три камерных зала, площадь каждого - 79 кв. м; четыре вместительных фойе; три репетиционных зала, общей площадью 579 кв. м; десять гримерных и буфет с собственной кухней.
Площадь дворовой территории, окруженной оградой - 0,89 га. Также предусмотрен паркинг на 52 машиноместа.
ТКЗ "Дворец на Яузе" входит в десятку наиболее известных концертных площадок Москвы. Большой зал является базовой площадкой для съемок телепрограмм ведущих российский телеканалов - "Россия", "Культура", "Первый канал", "СТС".
Российские и зарубежные компании разработали не менее пяти концепций застройки территории "Ленэкспо" площадью 14 га, в каждой из которых делается упор на разные функции - яхтенную, бизнес, жилую, гостиничную и т.д. Окончательный выбор акционеры собственника территории - ЗАО "ЭкспоФорум" - должны сделать к переезду "Ленэкспо" на Петербургское шоссе.
Сейчас, по словам исполнительного директора "ЭкспоФорума" Сергея Воронкова, концепции проходят обсуждение. В разном сочетании гостиницы, жилье, яхтенный центр, марина, прогулочная морская набережная.
Окончание строительства первой очереди "ЭкспоФорума" запланировано на декабрь 2013 года, также рассказал господин Воронков. Следующие 3-4 месяца уйдут на тестовую эксплуатацию оборудования и самой площадки. В апреле-мае на площадке пройдут несколько пилотных мероприятий, а непосредственно сам переезд служб компании из "Ленэкспо" в "ЭкспоФорум" будет происходить летом 2014 года. Новый выставочный сезон следующего года начнется уже на площадке "ЭкспоФорума", планируют в компании.
Ценовая политика компании меняться не будет, также заверил Сергей Воронков. Компании - организаторы выставок, переезжающие с одной площадки на другую, будут арендовать площади по фиксированным ценам, и до 2014 года увеличения арендных ставок не будет. Сейчас аренда павильонов компании по программе "все включено" обходится в сумму от 307 до 829 тыс. руб. в день.