В Ленобласти начато строительство первого дома с привлечением ипотеки

14.12.2007 19:14

В пос. Лесколово Всеволожского района будет построен коттеджный поселок для бюджетников, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Субсидии на Проект реализуется в рамках сотрудничества Правительства Ленинградской области и Областного жилищного агентства ипотечного кредитования, сообщает пресс-служба ОблЖАИК.

По словам генерального директора ОблЖАИК Алексея Полякова, стоимость квадратного метра с отделкой в первом «ипотечном» доме оценивается компанией в 36 тысяч. Администрация Всеволожской области готова предоставить им субсидии. В Лесколово ОблЖАИК планирует построить 8 двухэтажных коттеджей на участке в 1 га, со сдачей первого объекта через год.

Ипотека активно войдет на рынок загородной недвижимости через 2-3 года
05.12.2007 17:38

«Ипотека – желанный, но пока нечастый гость на рынке загородной недвижимости. Дефицит недорогих домов, устаревшее земельное законодательство и высокая степень риска затрудняют выдачу кредитов», отметил вчера на пресс-конференции ЗАО «Родекс Северо-Запад» вице-президент АКБ «Инвестторгбанк» В.Гундаров. По его словам, в ближайшие два-три года ипотека получит постоянную областную «прописку».

Однако, как отмечает В.Гундаров, сумма «загородного» ипотечного кредита будет существенно превышать сумму, которую потребителю необходимо взять на приобретение одно двухкомнатной квартиры в городе.

В 2007 г. наблюдался рост доли объектов загородной недвижимости, приобретаемых с помощью ипотеки. Несомненно, что ипотека на рынке развивается. Подтверждением этому служат ипотечные программы, которые есть во всех загородных комплексах, где у компаний-девелоперов правоустанавливающие документы на землю оформлены надлежащим образом.