Фонд ЖКХ выделит Ленобласти за три года 1,7 млрд руб.
Генеральный директор Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ Константин Цицина на рабочей встрече с губернаторм Ленинградской области Александра Дрозденко, состоявшейся в доме правительства Ленобласти, заявил, что в ближайшие три года Фонд выделит региону 1,7 млрд руб.
"Фонд выделит Ленобласти 1,7 млрд руб. из федерального бюджета на ближайшие три года. Если раньше основной упор делался на капитальный ремонт, то теперь приоритетным будет расселение из аварийного жилья, - сообщил Константин Цицин. - Субъектам федерации необходимо создать свои региональные системы финансирования капремонта с помощью бюджетов всех уровней и граждан. На подготовку законодательной базы для региональных фондов ЖКХ отводится целый год".
По словам Александра Дрозденко, для 47 региона в этой работе есть несколько сложных моментов - успешному в экономическом плане региону снижено федеральное софинансирование, оно составит не более 30% от общих вливаний. Основная нагрузка ляжет на областную казну, долю муниципальных образований предполагается сделать 5-20%, в зависимости от наполняемости их бюджетов.
"Будет создана гибкая система привлечения средств граждан, - сказал губернатор. - От 5 до 10% - это реальная, "подъемная" сумма, которую они смогут вложить в капитальный ремонт своего дома. На таких условиях работает, например, программа по замене лифтов в многоэтажных домах".
Регион собирается в течение трех лет отремонтировать 6 млн кв. м жилья, что гораздо больше, чем в предыдущие годы работы с Фондом. Сумма вложений пока не определена, но уже известен примерный объем средств на расселение аварийного жилья: 6 млрд руб в течение трех лет, причем большую часть составят деньги Ленобласти. В 2013 году, по словам губернатора, планируется привлечь на эти цели более 2 млрд руб., причем 1,5 млрд руб. - областных денег.
Грандиозные планы обновления жилого фонда невозможно осуществить без усиления роли общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере.
Как рассказала председатель комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ, руководитель НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева, общественные организации могут стать эффективным инструментом контроля в сфере ЖКХ, которая напоминает сегодня арену непрерывных социальных конфликтов. Граждане не умеют пользоваться возможностями законодательства, поэтому усиливается государственный контроль, а муниципальный контроль практически отсутствует.
Главная задача – объединить усилия таких организаций, создать в каждом субъекте Федерации центры общественного контроля и национальный центр. Именно они займутся проверкой правильности начисления платежей, получением информации от управляющих компаний, контролем за соблюдением прав в жилищно-коммунальной сфере и просвещением граждан в этих вопросах.
В ТРК "Европолис" детский тематический парк "Минополис" займет более 5 200 кв. м и будет состоять из порядка 35 игровых станций, 70 игровых площадок, детского театра на 250 мест, автодрома, спортивной площадки более 200 кв. м, "Луна-парка" для самых маленьких, кафе и ресторана для родителей и детей. Запуск проекта запланирован на 4-й квартал 2014 года, одновременно с открытием ТРК "Европолис".
Чудо-город для детей "Минополис" – это интерактивный тематический парк для детей от 4 лет, сочетающий в себе развлекательный и образовательный форматы. Каждый из объектов детского города - тематическая станция площадью от 25 до 500 кв. м - действующая копия городской мэрии, банка и отделения полиции, супермаркета, больницы, театра и салона красоты, где дети смогут попробовать себя более чем в 90 профессиях.
В России и странах ближнего зарубежья сеть "Минополис" по франчайзингу развивает компания Agat Group, уже зарекомендовавшая себя на рынке как успешный оператор детских развлечений благодаря развитию сети парков Happylon. Первый проект "Минополис" откроется в Краснодаре в середине 2013 года. Запланировано, что к 2016 году сеть "Минополис" будет насчитывать уже семь городов и объединит Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тюмень, Киев и Алматы. Каждый из парков будет иметь свой неповторимый стиль и тематику.
ТРК "Европолис" - флагманский проект компании FORT GROUP. Общая площадь – 141 700 кв. м, арендная – 60 500 кв. м. Зона охвата ТРК – 810 000 чел., планируемая посещаемость – 40 тыс. чел. в день. Объект расположен на пересечении крупных транспортных магистралей, в пешеходной доступности от станции метро "Лесная". Архитектурная концепция от Chapman Taylor в интерьерах объединяет образы четырех европейских городов – Лондона, Парижа, Рима и Барселоны. В проекте на трех уровнях расположатся около 180 магазинов одежды, обуви и аксессуаров, в том числе 5 универмагов, W&B, галерея детских товаров, крупнейшая в городе зона развлечений, включающая кинотеатр, широкий выбор ресторанов и кафе и детский парк. Проект обеспечен встроенным двухуровневым паркингом на 1 200 м/м.
Эксклюзивный брокеридж ТРК "Европолис" осуществляет компания Colliers International. К настоящему моменту, за почти два года до открытия, подписаны договоры с тремя якорными арендаторами: продовольственным гипермаркетом PRISMA (8 000 кв. м), многозальным кинотеатром ГК "Формула кино" (4 150 кв. м), "Минополисом" (5 200 кв. м).