ЗАО "Первая проектная компания" построит 5,7 тыс. кв. м жилья элит-класса на набережной Робеспьера, 32


27.02.2013 17:25

ЗАО "Первая проектная компания" получило согласование объемно-планировочных решений жилого дома по адресу: набережная Робеспьера, дом 32, литер А. Как сообщила пресс-служба компании, по итогам полученных заключений по состоянию окружающей застройки, согласований КГИОП и КГА будет спроектировано и построено 5 700 кв. м жилья элит-класса с 49-местным подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями площадью 410 кв. м.

Ранее на участке был жилой дом, признанный аварийным в 2004 году. В 2007 году на торгах Фонда имущества надел площадью 1349 кв. метров был приобретен ЗАО "Строймонтаж". Кризис и последующее банкротство ЗАО "Строймонтаж" не позволили реализовать проект строительства и в 2009 году участок был продан ЗАО "Первая проектная компания".

Новый проект застройки земельного участка на наб. Робеспьера, 32, разработан ООО "ИНТЕРКОЛУМНИУМ" (руководитель – Евгений Подгорнов).

Общий объем инвестиций в проект (с учетом переоценки стоимости земельного участка) составит порядка 730 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



22.02.2013 18:12

Жители дома 42 по Елагинскому проспекту, требующие расселения из-за прохождения ЗСД в 43 метрах от здания, направили коллективное обращение в Генеральную прокуратуру. По данному обращению организована проверка, сообщили в ведомстве. Жители дома по Елагинскому пр., 42 направили коллективное обращение в Генеральную прокуратуру «о нарушении прав, санитарно-эпидемиологического законодательства, законодательства о дорогах и дорожной деятельности в связи со строительством западного скоростного диаметра на участке пересечений с Богатырским проспектом Петербурга и автодорогой Е-18 «Скандинавия»». В обращении инициативная группа жителей указывает на отсутствие положительного заключения ГлавГосЭкспертизы по проекту 3-й очереди строительства - от Богатырского проспекта до развязки с дорогой Е-18 «Скандинавия». По проекту, получившему сводное заключение ГлавГосЭкспертизы от 14.06.2006 г., предусмотрена всего одна эстакада длиной 871 м; вся остальная трасса проходит по земляному полотну, тогда как в реальности почти вся 3-я очередь севернее Богатырского пр. до д. Каменка возводится на эстакадах, отмечают авторы обращения. Кроме того, в письме перечисляются и другие неточности и нарушения, допущенный на взгляд жителей дома. Как рассказал участник инициативной группы Степан Савичев, жители дома борются за его расселение уже в течение двух лет. По словам господина Савичева, На этапе обсуждения проекта дороги экс-губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявляла о том, что трасса пройдет в 69 м от дома, и тогда жильцы дали согласие на строительство трассы, также рассказал господин Савичев. Однако в результате расстояние от опор эстакады до здания составило 43 м. Сейчас северный участок ЗСД еще не запущен полностью, однако жители опасаются, что жизнь в жилом доме станет невыносимой из-за шума и выхлопных газов. Обращению в прокуратуру предшествовала переписка жителей с Комитетом по градостроительству и архитектуре и ОАО «ЗСД». В письмах петербуржцы приводили доводы, что ЗСД – это автомагистраль (а так указано на сайте ОАО «ЗСД»), а значит согласно пункту 6.9 СНиП 2.07.01-89 минимальное расстояние от дороги до жилой застройки при соблюдении всех экологических требований - установки акустических экранов и шумозащитного остекления, должно составлять 100 метров. В ответ чиновники замечали, что ЗСД – не автомагистраль, а магистральная дорога скоростного движения и что к ЗСД должен применяться пункт 6.19 СНиП 2.07.01-89 - «Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м». Ссылаются в администрации города на Сводное заключение Главгосэкспертизы России от 14.06.2006 г. и Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора, которые действительно были выданы на магистральную дорогу скоростного движения. Но ведь располагаться она должна была на земляном полотне с обочинами шириной 4,1 метра, с которой эстакадный ЗСД не имеет ничего общего, указывают жители.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо, Антонина Асанова