Эксперты: Красногорск стал в 2013 году самым дорогим городом Подмосковья
Самым дорогим городом Московской области в 2013 году стал Красногорск. Средняя цена за кв. м здесь составляет 89 950 тыс. руб., по данным аналитиков компании Est-a-Tet.
Красногорск опередил прошлого лидера - город Реутов, который, в свою очередь, опустился на 2-е место со средней ценой 89 549 руб за кв. м.
"Сегодня в Красногорске на продажу выставлено 14 проектов, самые крупные из них: микрорайон "Спасский Мост", ЖК "Арт", ЖК "Изумрудные холмы". Общая площадь реализуемого жилья составляет около 150 тыс. кв. м, это порядка 2 400 тыс. квартир", - комментирует Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet.
Привлекательности Красногорску добавляет близость к столице, расположение на престижном западном направлении от Москвы, наличие станции метро "Мякинино", обеспеченность необходимой социальной инфраструктурой и хорошие экологические характеристики.
В основном здесь строятся качественные монолитные комплексы класса стандарт и бизнес. Самая высокая цена отмечается в микрорайоне "Спасский Мост" и составляет 122 тыс. руб. за кв. м. Самые низкие показатели стоимости кв.м. в ЖК "Южное Красногорье" - 65 тыс. руб.
"В ближайшее время в Красногорске планируется построить ряд пешеходных и автомобильных мостов, это повлечет за собой рост цен на жилье примерно на 5%," - заключил эксперт.
Ленинградская область в 2013 году планирует ввести 1,5 млн кв. м жилья. Об этом сообщил председатель Комитета по строительству региона Николай Крутов на круглом столе "Строительный рынок Ленинградской области в 2013 году: куда двигаться дальше?", организованном газетой "Строительный Еженедельник. Ленинградская область".
По его словам, основные точки строительства нового жилья будут сосредоточены в приграничной к Петербургу зоне – во Всеволожском и Гатчинском районах, а также на территориях, где есть точки промышленного развития. К последним, по его словам, относится развитие территории порта Усть-Луга, где уже сегодня ощущается острая нехватка жилья для работников компаний, развивающих бизнес на территории порта.
Николай Крутов подчеркнул, что для территорий, пограничных с Петербургом, в скором времени будет выработан механизм отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в части плотности и этажности застройки.
Как сообщалось ранее, объем введенного жилья в Ленинградской области составил в 2012 году более 1,139 млн кв. м, из которых на долю индивидуального жилищного строительства (ИЖС) приходится более 570 тыс. кв. м.