Эксперт: Собственники в Апраксином дворе могут сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю
Собственники в Апраксином дворе способны сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю, но сначала "надо сформировать этих самых собственников", считает руководитель аналитической инвестиционно-девелоперской компании "Рюрик Менеджмент" Вячеслав Балабаев.
По его мнению, схема, по которой решили в свое время развивать Апраксин двор, - "была по сути правильная - привести в порядок здания, но неправильная по исполнению - заключение инвестиционных договоров".
Вячеслав Балабаев считает, что надо выставить на торги всю собственность, принадлежащую городу на территории Апраксина двора. Полученные деньги можно потратить на модернизацию инфраструктуры внутри Апраксина двора. При этом уличная торговля кончится сама собой (собственники зданий не допустят конкуренции своему бизнесу), считает эксперт.
"Ключевой вопрос в решении этой проблемы - собственность и возможность регистрации договоров аренды. Вопросы санитарии и уличной торговли решаются дворниками и уборкой и волей городских властей. Что толку бороться с человеческими инстинктами, лучше направить их в русло служения общественных интересам", - отмечает Вячеслав Балабаев.
RURIC (Russian Real Estate Investment Company) – компания со шведским капиталом работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с 2004 года. Компания занимается развитием и управлением коммерческой недвижимостью в центре Санкт-Петербурга.
ОАО "Ленэнерго" выделило дополнительную мощность зданию главного следственного управления при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области на Лиговском проспекте. Выделенная мощность позволит обеспечить надежное и бесперебойное электроснабжение систем циркуляции и кондиционирования воздуха, лифтов и офисного оборудования.
Общая площадь здания - 6000 кв. м. Выделенная мощность - 329 кВт. Источник питания – подстанция ОАО "Ленэнерго" №542 "Боровая".
Для создания внешней схемы электроснабжения ОАО "Ленэнерго" разработало технические условия. Специалисты оборудовали главный распределительный щит здания системой аварийного включения резерва. Также проложили две кабельные линии общей длинной 105 м. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
ОАО "Ленэнерго" выделило дополнительную мощность зданию главного следственного управления при ГУВД после масштабной реконструкции. В сентябре 2010 года часть дома обрушилась. Реконструкция завершилась в конце 2012 года.
Здание главного следственного управления при ГУВД на Лиговском проспекте в прошлом – дом архитектора Павлова. Его возвели по проекту домовладельца в 1913-1914 годах, в 1950-х годах достроили еще два этажа. В разные годы это сначала был доходный дом, затем милицейское общежитие.