Эксперт: Собственники в Апраксином дворе могут сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю
Собственники в Апраксином дворе способны сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю, но сначала "надо сформировать этих самых собственников", считает руководитель аналитической инвестиционно-девелоперской компании "Рюрик Менеджмент" Вячеслав Балабаев.
По его мнению, схема, по которой решили в свое время развивать Апраксин двор, - "была по сути правильная - привести в порядок здания, но неправильная по исполнению - заключение инвестиционных договоров".
Вячеслав Балабаев считает, что надо выставить на торги всю собственность, принадлежащую городу на территории Апраксина двора. Полученные деньги можно потратить на модернизацию инфраструктуры внутри Апраксина двора. При этом уличная торговля кончится сама собой (собственники зданий не допустят конкуренции своему бизнесу), считает эксперт.
"Ключевой вопрос в решении этой проблемы - собственность и возможность регистрации договоров аренды. Вопросы санитарии и уличной торговли решаются дворниками и уборкой и волей городских властей. Что толку бороться с человеческими инстинктами, лучше направить их в русло служения общественных интересам", - отмечает Вячеслав Балабаев.
RURIC (Russian Real Estate Investment Company) – компания со шведским капиталом работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с 2004 года. Компания занимается развитием и управлением коммерческой недвижимостью в центре Санкт-Петербурга.
На территории Мурманской области функции гарантирующего поставщика (ГП) электроэнергии с 1 марта 2013 года переданы ОАО "МРСК Северо-Запада" (филиалу "Колэнерго").
21 февраля 2013 года НП "Совет рынка" принял решение о лишении ОАО "Колэнергосбыт" статуса гарантирующего поставщика электроэнергии. Это связано с задолженностью сбытовой компании перед поставщиками электроэнергии на оптовом рынке. Приказом Минэнерго РФ функции ГП в Мурманской области переданы ОАО "МРСК Северо-Запада".
"Согласно законодательству, функция ГП передается сетевой компании сроком на год – на время проведения конкурса на присвоение статуса ГП. На этот период мы обязаны принять на обслуживание потребителей, находящихся ранее у "Колэнергосбыта", - сказал генеральный директор МРСК Северо-Запада Сергей Титов. - Условия и стоимость договоров электроснабжения на период передачи функций сохраняются".
Для обслуживания потребителей МРСК Северо-Запада организует снятие показаний приборов учета на дату начала исполнения функции ГП. Во избежание ошибок, связанных с расчетом стоимости электроэнергии и исключения возможности требования оплаты прежним ГП, потребителям необходимо также зафиксировать показания приборов учета на эту дату.
Передача функций гарантирующего поставщика позволит улучшить платежную дисциплину на оптовом и розничном рынке электрической энергии и сделать ее прозрачной для всех участников рынка. "Перемены не отразятся на надежности электроснабжения потребителей Мурманской области", - заявил Сергей Титов.