Эксперт: Собственники в Апраксином дворе могут сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю
Собственники в Апраксином дворе способны сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю, но сначала "надо сформировать этих самых собственников", считает руководитель аналитической инвестиционно-девелоперской компании "Рюрик Менеджмент" Вячеслав Балабаев.
По его мнению, схема, по которой решили в свое время развивать Апраксин двор, - "была по сути правильная - привести в порядок здания, но неправильная по исполнению - заключение инвестиционных договоров".
Вячеслав Балабаев считает, что надо выставить на торги всю собственность, принадлежащую городу на территории Апраксина двора. Полученные деньги можно потратить на модернизацию инфраструктуры внутри Апраксина двора. При этом уличная торговля кончится сама собой (собственники зданий не допустят конкуренции своему бизнесу), считает эксперт.
"Ключевой вопрос в решении этой проблемы - собственность и возможность регистрации договоров аренды. Вопросы санитарии и уличной торговли решаются дворниками и уборкой и волей городских властей. Что толку бороться с человеческими инстинктами, лучше направить их в русло служения общественных интересам", - отмечает Вячеслав Балабаев.
RURIC (Russian Real Estate Investment Company) – компания со шведским капиталом работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с 2004 года. Компания занимается развитием и управлением коммерческой недвижимостью в центре Санкт-Петербурга.
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию приступил к формированию новой системы государственного планирования, которая позволит обеспечить более сбалансированное развитие территорий Санкт-Петербурга.
Новая система даст возможность не только инициировать реализацию инвестиционно-строительных проектов, но и способствовать повышению качества жизни петербуржцев, проживающих в зонах инвестиционного развития, отмечается в сообщении Комитета.
"Существующая в настоящее время практика планирования не обеспечивает в достаточной степени защиту интересов жителей, сталкивающихся с последствиями интенсивной строительной деятельности и снижением, как правило, качества проживания на данной территории. Предлагаемая система призвана гармонизировать интересы всех заинтересованных лиц, так как предполагает при принятии решения о реализации того или иного инвестиционного проекта использовать комплексный подход к развитию территорий, прилегающих к зонам реализации инвестиционных проектов", - прокомментировал председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов.
В основу предлагаемой системы государственного планирования войдут ключевые документы стратегического планирования - Стратегия социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2030 (2035) года, программы социально-экономического развития города, государственные программы развития территорий и отраслей, а также уже зарекомендовавшие себя долгосрочные целевые программы и ведомственные целевые программы. В систему государственного планирования также войдут документы территориального планирования Санкт-Петербурга, а именно Генеральный план Санкт-Петербурга, проекты планировки территорий и др. Система предполагает текущее, среднесрочное и долгосрочное планирование.
К работе по созданию системы государственного планирования будут привлечены специалисты формируемого в настоящее время Экономического совета.