Эксперт: Собственники в Апраксином дворе могут сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю
Собственники в Апраксином дворе способны сами облагородить территорию и вести цивилизованную торговлю, но сначала "надо сформировать этих самых собственников", считает руководитель аналитической инвестиционно-девелоперской компании "Рюрик Менеджмент" Вячеслав Балабаев.
По его мнению, схема, по которой решили в свое время развивать Апраксин двор, - "была по сути правильная - привести в порядок здания, но неправильная по исполнению - заключение инвестиционных договоров".
Вячеслав Балабаев считает, что надо выставить на торги всю собственность, принадлежащую городу на территории Апраксина двора. Полученные деньги можно потратить на модернизацию инфраструктуры внутри Апраксина двора. При этом уличная торговля кончится сама собой (собственники зданий не допустят конкуренции своему бизнесу), считает эксперт.
"Ключевой вопрос в решении этой проблемы - собственность и возможность регистрации договоров аренды. Вопросы санитарии и уличной торговли решаются дворниками и уборкой и волей городских властей. Что толку бороться с человеческими инстинктами, лучше направить их в русло служения общественных интересам", - отмечает Вячеслав Балабаев.
RURIC (Russian Real Estate Investment Company) – компания со шведским капиталом работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с 2004 года. Компания занимается развитием и управлением коммерческой недвижимостью в центре Санкт-Петербурга.
Администрация поселка Мурино Всеволожского района Ленинградской области приняла решение обратиться в муниципальный совет депутатов с ходатайством о получении "ЦДС" и "Унистопетросталь" исключительных прав на отклонение от действующих норм градостроительства.
Власти Ленинградской области в январе 2013 года решили, что для компаний, у которых проекты планировок территорий были приняты до лета 2012 года, должны иметь возможность отойти от действующих норм.
Вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев отмечал ранее, что добиться такого разрешения будет непросто. Сначала застройщик должен обратиться в муниципальные органы, далее решение об обращении в правительство региона будет принимать местный совет депутатов, и только после рассмотрения ходатайства и запросов в комитеты от градсовета отклонения от действующего регламента могут быть приняты.