Градозащитники требуют остановить новое строительство на Мойке, 102
Градозащитники обратились в прокуратуру Санкт-Петербурга с требованием остановить новое строительство в самом центре Петербурга - на набережной реки Мойки, 102, сообщила Группа Экологии рядовой архитектуры (ЭРА).
В сообщении отмечается, что по закону, в рассматриваемой охранной зоне (ОЗ 1)ничего нового строить нельзя – возможно только воссоздание утраченного. "Фундаменты находившегося в этом квартале знаменитого Литовского замка, безусловно, обладают признаками объекта культурного наследия, что подтверждено заключением археологов", - говорится в сообщении. Прокуратура в лице заместителя прокурора Петербурга отреагировала на сигналы активистов и еще в августе 2012 года вынесла застройщику - ООО "М 102" (входит в "Охта групп") предостережение о недопустимости нарушения требований закона.
В декабре 2012 года градозащитники направили в прокуратуру письмо о незаконности градостроительного плана. С этим надзорный орган согласился, ответив, что рассматривается вопрос о принятии мер прокурорского реагирования. "Однако после этого Служба ГСНЭ спокойно выдала застройщику положительное заключение государственной экспертизы на проект и сразу же – разрешение на строительство многоэтажного элитного жилого комплекса с подземной парковкой". - отмечается в сообщении Группы ЭРА.
Теперь градозащитники, руководствуясь законодательством, требуют отозвать положительное заключение госэкспертизы и разрешение на строительство в историческом квартале, а кроме того, отменить нелегитимный градостроительный план земельного участка на Мойке, 102. "Очень рассчитываем, что прокуроры будут последовательны в своих действиях", - отметил активист группы ЭРА Николай Лаврентьев.
Письма с просьбой вмешаться в ситуацию, сложившуюся на Мойке, 102, направлены также депутатам Законодательного Собрания Петербурга. Жители соседних домов готовы начать судебный процесс в защиту своих жилищ и исторического наследия, отмечается в сообщении градозащитников.
Холдинг SEZAR GROUP, девелопер жилого комплекса "Николин парк", полностью исполнил принятые обязательства по договору с ОАО "ТЭМБР-БАНК". Всю сумму кредита, около 210 млн руб., компания погасила раньше установленного срока. В связи с этим на земельные участки, где ведется строительство ЖК, снято ограничение в виде залога.
В качестве обеспечения обязательств застройщика часть земли, на которой ведется строительство ЖК "Николин Парк", была передана в залог ОАО "ТЭМБР-БАНК" до октября 2014 года. При этом от банка было получено согласие на реализацию квартир на объекте на основании договоров участия в долевом строительстве.
"Высокие темпы продаж позволили нам исполнить кредитные обязательства перед банком раньше запланированного срока, - прокомментировал Сергей Ильягуев, генеральный директор компании "Источник", входящей в холдинг SEZAR GROUP. - Несомненно, это важный этап развития нашего первого жилого проекта и хорошая новость для клиентов".
Жилой комплекс "Николин парк" расположен в престижном районе Новой Москвы в 5 минутах езды от станции метро "Теплый стан", в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В состав жилого комплекса входят 11 домов переменной этажности (от 4-х до 9-ти этажей). На сегодняшний момент стоимость квадратного метра начинается от 79 тыс. руб.
Первая очередь ЖК "Николин Парк" представляет собой шесть жилых корпусов, которые включают 908 квартир от 34 до 135 кв. м. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2014 года. На сегодняшний момент строительство первой очереди завершено на 60%. В пяти корпусах, где продажи стартовали раньше, реализовано 92% квартир.
Инфраструктура комплекса включает торговый и офисный центры, гаражный комплекс, детский сад с бассейном, рестораны, кафе, автомойку, салон красоты, фитнес-центр, теннисные корты, площадки для барбекю и другие объекты. Полностью ЖК "Николин парк" будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
SEZAR GROUP - девелоперская компания, которая реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Построила и реализовала в Москве такие проекты, как ТРЦ "МариЭль", БЦ "Фортуна" и ресторанный комплекс "Парадайз". В 2011 году принято решение о диверсификации портфеля проектов и открыто новое направление – строительство жилых комплексов в "Новой Москве", созданных при использовании новейших стандартов комфортного жилья. Первым проектом компании на рынке жилой недвижимости стал ЖК "Николин парк".