Для Апраксина двора разработают новую концепцию реконструкции
Новую концепцию реконструкции Апраксина двора планируется подготовить в ближайшие полгода. В разработке документа должны принимать непосредственное участие не только городские власти и инвестор, но и собственники помещений, заявил и.о. губернатора Санкт-Петербурга Игорь Дивенский.
Ориентировочно в марте состоится встреча Игоря Дивенского с представителями диаспор и собственниками помещений, от которых ожидаются предложения по концепции развития рынка.
В ходе посещения Апраксина двора Дивенский заявил, что вопрос об участии "Главстроя" в реконструкции будет решен только после разработки нового плана. "14 гектаров под одну стеклянную крышу - это невозможно", - прокомментировал Дивинский предыдущий план компании, передает "Фонтанка".
Как сообщалось ранее, Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга 7 февраля 2013 года сообщил, что городские власти решили не продлевать инвестиционное соглашение с компанией "Главстрой-СПб" по реконструкции Апраксина двора. В свою очередь компания заявила, что продолжает выполнять свои обязательства по заключенным договорам (аренды земельных участков, обеспечения сохранности помещений, инвестиционные договоры и т.д.), действие которых автоматически не прекращается одновременно с истечением срока действия соглашения.
"Главстрой-СПб" приступил к проекту реконструкции Апраксина двора в 2008 году, когда выиграл инвестиционный конкурс. Компания намеревалась вложить в проект около 1 млрд долл.
Холдинг SEZAR GROUP, девелопер жилого комплекса "Николин парк", полностью исполнил принятые обязательства по договору с ОАО "ТЭМБР-БАНК". Всю сумму кредита, около 210 млн руб., компания погасила раньше установленного срока. В связи с этим на земельные участки, где ведется строительство ЖК, снято ограничение в виде залога.
В качестве обеспечения обязательств застройщика часть земли, на которой ведется строительство ЖК "Николин Парк", была передана в залог ОАО "ТЭМБР-БАНК" до октября 2014 года. При этом от банка было получено согласие на реализацию квартир на объекте на основании договоров участия в долевом строительстве.
"Высокие темпы продаж позволили нам исполнить кредитные обязательства перед банком раньше запланированного срока, - прокомментировал Сергей Ильягуев, генеральный директор компании "Источник", входящей в холдинг SEZAR GROUP. - Несомненно, это важный этап развития нашего первого жилого проекта и хорошая новость для клиентов".
Жилой комплекс "Николин парк" расположен в престижном районе Новой Москвы в 5 минутах езды от станции метро "Теплый стан", в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В состав жилого комплекса входят 11 домов переменной этажности (от 4-х до 9-ти этажей). На сегодняшний момент стоимость квадратного метра начинается от 79 тыс. руб.
Первая очередь ЖК "Николин Парк" представляет собой шесть жилых корпусов, которые включают 908 квартир от 34 до 135 кв. м. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2014 года. На сегодняшний момент строительство первой очереди завершено на 60%. В пяти корпусах, где продажи стартовали раньше, реализовано 92% квартир.
Инфраструктура комплекса включает торговый и офисный центры, гаражный комплекс, детский сад с бассейном, рестораны, кафе, автомойку, салон красоты, фитнес-центр, теннисные корты, площадки для барбекю и другие объекты. Полностью ЖК "Николин парк" будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
SEZAR GROUP - девелоперская компания, которая реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Построила и реализовала в Москве такие проекты, как ТРЦ "МариЭль", БЦ "Фортуна" и ресторанный комплекс "Парадайз". В 2011 году принято решение о диверсификации портфеля проектов и открыто новое направление – строительство жилых комплексов в "Новой Москве", созданных при использовании новейших стандартов комфортного жилья. Первым проектом компании на рынке жилой недвижимости стал ЖК "Николин парк".