Стартуют продажи квартир 1-й очереди квартала "Альфа" проекта "Новоселье: Городские кварталы"
УК "Новоселье" объявляет о старте официальных продаж в 1-й очереди квартала "Альфа" проекта "Новоселье: Городские кварталы" по договору долевого участия в соответствии с 214-ФЗ.
Заказчик-застройщик прокомментировал, что до настоящего времени велось бронирование квартир АН LenEstate и всего по состоянию на февраль 2013 года (за 5 месяцев) забронировано более 30% от общего количества квартир.
Срок сдачи 1-й очереди (три 12-этажных дома) квартала "Альфа" - 2013-2014 годы.
Масштабный проект комплексного освоения территории "Новоселье: городские кварталы" реализуется в 15 минутах езды на автомобиле от станции метро "Московские ворота", в 200 м от развязки КАД и Красносельского шоссе. Архитектурный стиль и планировки созданы ведущей финской архитектурной студией Финляндии Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
Очереди будут сдаваться микрорайонами. Каждый микрорайон подобно кластеру имеет свои зоны отдыха, детские площадки для игр, объекты соцкультбыта.
"Новоселье: Городские кварталы" будет состоять из 5 кварталов: "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта" и "Эпсилон". Сроки реализации проекта: 2012-2026 годы. Общая площадь застройки: 499 га, из них 237 га - застройка под жилую недвижимость. Общая площадь жилого фонда составит 1,5 млн. кв. м.
По результатам проверки соблюдения управляющими компаниями жилищного законодательства, в том числе в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов жилищного фонда, районными прокурорами Санкт-Петербурга за 2012 год предъявлено 3565 исков, сообщила прокуратура города.
Управляющие организации, являющиеся ответчиками, зачастую не согласны с требованиями, предъявляемыми прокурорами. Но, отмечается в сообщении надзорного ведомства, решениями судов, как первой, так и второй инстанции данные требования прокурора признаются законными, обоснованными и удовлетворяются.
Так, 23 января 2013 года определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда оставлено без изменения решение Красногвардейского районного суда по гражданскому делу об удовлетворении исковых требований прокурора Красногвардейского района к ООО "Жилкомсервис №1" об обязании восстановить часть облицовочного слоя фасада жилого дома. В удовлетворении апелляционной жалобы ООО "Жилкомсервис №1" отказано. Основанием для инициирования указанного искового заявления послужили нарушения, выявленные в результате проверки, проведенной прокуратурой Красногвардейского района.
В частности, было установлено, что многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом 64, находится на обслуживании у ООО "Жилкомсервис №1 Красногвардейского района», при этом последним не были приняты все возможные меры по содержанию данного жилого дома в надлежащем состоянии. Выявленные отслоения штукатурного слоя цоколя до кирпичной кладки по всему периметру здания своевременно устранены не были.
Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга было вынесено еще 9 решений об удовлетворении аналогичных требований прокуратуры района об устранении нарушений, допускаемых при эксплуатации жилых домов, по иным адресам. Все решения определениями судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда были оставлены без изменения.