SEZAR GROUP погасила 210 млн руб. кредита раньше срока
Холдинг SEZAR GROUP, девелопер жилого комплекса "Николин парк", полностью исполнил принятые обязательства по договору с ОАО "ТЭМБР-БАНК". Всю сумму кредита, около 210 млн руб., компания погасила раньше установленного срока. В связи с этим на земельные участки, где ведется строительство ЖК, снято ограничение в виде залога.
В качестве обеспечения обязательств застройщика часть земли, на которой ведется строительство ЖК "Николин Парк", была передана в залог ОАО "ТЭМБР-БАНК" до октября 2014 года. При этом от банка было получено согласие на реализацию квартир на объекте на основании договоров участия в долевом строительстве.
"Высокие темпы продаж позволили нам исполнить кредитные обязательства перед банком раньше запланированного срока, - прокомментировал Сергей Ильягуев, генеральный директор компании "Источник", входящей в холдинг SEZAR GROUP. - Несомненно, это важный этап развития нашего первого жилого проекта и хорошая новость для клиентов".
Жилой комплекс "Николин парк" расположен в престижном районе Новой Москвы в 5 минутах езды от станции метро "Теплый стан", в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В состав жилого комплекса входят 11 домов переменной этажности (от 4-х до 9-ти этажей). На сегодняшний момент стоимость квадратного метра начинается от 79 тыс. руб.
Первая очередь ЖК "Николин Парк" представляет собой шесть жилых корпусов, которые включают 908 квартир от 34 до 135 кв. м. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2014 года. На сегодняшний момент строительство первой очереди завершено на 60%. В пяти корпусах, где продажи стартовали раньше, реализовано 92% квартир.
Инфраструктура комплекса включает торговый и офисный центры, гаражный комплекс, детский сад с бассейном, рестораны, кафе, автомойку, салон красоты, фитнес-центр, теннисные корты, площадки для барбекю и другие объекты. Полностью ЖК "Николин парк" будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
SEZAR GROUP - девелоперская компания, которая реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Построила и реализовала в Москве такие проекты, как ТРЦ "МариЭль", БЦ "Фортуна" и ресторанный комплекс "Парадайз". В 2011 году принято решение о диверсификации портфеля проектов и открыто новое направление – строительство жилых комплексов в "Новой Москве", созданных при использовании новейших стандартов комфортного жилья. Первым проектом компании на рынке жилой недвижимости стал ЖК "Николин парк".
Депутаты Законодательного собрания области сегодня, 20 февраля, одобрили в первом чтении изменения к региональному закону о транспортном налоге, которые предусматривают ставки транспортного налога для большегрузных автомобилей с емкостью двигателя свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) до 85 руб. за каждую лошадиную силу в год. В настоящее время ставка составляет 65 руб.
Об этом этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти со ссылкой на председателя комитета по дорожному хозяйству Алексея Львова, представлявшего законопроект в палате.
85 руб. – максимальная ставка, которую в соответствии с федеральным законодательством могут установить региональные власти для местных автовладельцев. Средства, привлеченные в бюджет в виде транспортного налога, направляются на ремонт дорожного покрытия.
В результате действия новой нормы региональный дорожный фонд пополнится дополнительно на 100 млн руб. в год. Большегрузные автомобили и лесовозы наносят ощутимый ущерб дорогам региона. Водители фур зачастую не соблюдают нормы, ездят со значительными перегрузами. Из-за этого областные дороги разрушаются, образуются колейность и ямы. При этом стоимость только текущего ремонта областных дорог в их нынешнем состоянии без учета капитального ремонта и строительства новых магистралей оценивается в 20 млрд рублей. Такие расходы должны покрываться, в том числе, и за счет тех, кто наносит дорожному покрытию наибольший ущерб, - считают авторы законопроекта.
Увеличение ставок, по мысли разработчиков закона, предполагается с 1 января 2014 года. К первому чтению законопроекта предложена плоская налоговая шкала для всех большегрузов, вне зависимости от года выпуска транспортного средства. Ко второму чтению может быть предложена дифференцированная ставка в зависимости от возраста машины.
По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, ставки транспортного налога для большегрузных автомобилей в процессе принятия закона будут откорректированы до уровня ставок, которые уже приняты в Петербурге.
"Во время обсуждения закона депутатами высказывались опасения, что из-за более высоких ставок транспортного налога в Ленинградской области их владельцы станут перерегистрировать свой транспорт в Санкт-Петербурге. Поэтому наиболее оптимальным нам представляется решение об уравнивании городских и областных ставок транспортного налога для большегрузов", - сказал глава региона.