Татьяна Логинова: Рынок кредитования застройщиков стагнирует
Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по проектному финансированию жилых проектов в 2013 году снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов - останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов - вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Татьяна Логинова.
"Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, - заявила госпожа Логинова на "отчетной" пресс-конференции. - Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса".
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 году могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 году кредитный портфель Сбербанка в Петербурге и области в указанных сегментах и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости - на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд руб.); нежилой недвижимости - на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд руб.)
"В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 годом, спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне", - прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила госпожа Логинова. "Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать", - пояснила представитель Сбербанка.
DreamWorks Animation SKG, Inc. (Nasdaq: DWA) и Группа компаний "РЕГИОНЫ" подписали лицензионное соглашение на строительство крытых тематических парков DreamWorks. Парки DreamWorks, открытие которых запланировано на 2015 год, появятся в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге и станут самыми большими в Европе.
Разработкой и реализацией всех проектов будет заниматься ГК "РЕГИОНЫ". Она же возьмет на себя управление объектами по завершении строительства.
Тематические парки DreamWorks Animation станут самыми крупными в Европе крытыми зонами развлечений, функционирующими круглый год.
Каждый тематический парк войдет в состав масштабного развлекательного комплекса, в котором также предусмотрены многофункциональный киноконцертный зал, кинотеатр формата 4D, трехзвездочная гостиница на 400 номеров и торговый центр с парковкой на 11 000 машино-мест. Высота сооружений парка составит 35 метров, что сопоставимо с высотой тринадцатиэтажного дома, поэтому у посетителей не возникнет ощущения, что они находятся в закрытом помещении.
Современные аттракционы в сочетании с блестящей работой актеров помогут посетителям этих парков полностью погрузиться в мир любимых мультфильмов DreamWorks, таких как "Шрек", "Мадагаскар", "Как приручить дракона" и "Кунг-фу панда", а также новых работ студии, которым еще только предстоит выйти на экраны, например "Турбо" (мировая премьера "Турбо" пройдет в России 11 июля, а первый показ в США – 19 июля).
"Парки DreamWorks " грандиозный проект, не имеющий аналогов не только в России, но и во всем мире. А залогом его успеха будет огромный опыт команды DreamWorks в индустрии развлечений и опыт команды ГК "РЕГИОНЫ" в сфере строительства торгово-развлекательных центров и управления ими", – отметил Амиран Муцоев, член совета директоров ГК "РЕГИОНЫ".
"Для DreamWorks Animation российский рынок – один из самых важных в мире, – отметил Джеффри Катценберг, генеральный директор компании DreamWorks Animation. – Мы все с огромным нетерпением ждем начала совместной работы с Группой компаний "РЕГИОНЫ". Благодаря нашему сотрудничеству мы станем первой голливудской студией, которая откроет в России не один тематический парк, а целых три. Эти парки станут уникальными культурными центрами, которые позволят и детям, и их родителям по-настоящему погрузиться в мир DreamWorks".
Компания DreamWorks Animation создает высококачественные развлекательные продукты, в том числе полнометражные компьютерные анимационные фильмы, телевизионные программы и сериалы, а также организует развлекательные мероприятия для зрителей по всему миру. Всего компания выпустила в широкий прокат 25 полнометражных анимационных фильмов, в том числе франчайзинговые проекты "Шрек", "Мадагаскар", "Кунг-фу панда", "Как приручить дракона" и "Кот в сапогах".
Группа компаний "РЕГИОНЫ" – вертикально интегрированный холдинг, объединяющий более 20 компаний, деятельность которых направлена на строительство и управление торговых площадей, отвечающих мировым стандартам. В управлении группы находится 29 действующих объектов общей площадью более 700 тыс. кв. м, расположенных в 22 городах России. В активах группы – шесть действующих объектов сети "ИЮНЬ".