Татьяна Логинова: Рынок кредитования застройщиков стагнирует
Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по проектному финансированию жилых проектов в 2013 году снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов - останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов - вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Татьяна Логинова.
"Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, - заявила госпожа Логинова на "отчетной" пресс-конференции. - Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса".
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 году могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 году кредитный портфель Сбербанка в Петербурге и области в указанных сегментах и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости - на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд руб.); нежилой недвижимости - на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд руб.)
"В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 годом, спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне", - прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила госпожа Логинова. "Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать", - пояснила представитель Сбербанка.
Поставка природного газа потребителям ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" достигла рекордных объемов - 20,3 млрд куб. м, что на 1 млрд куб. м больше уровня 2011 года, сообщила пресс-служба компании.
"В 2012 году, по сравнению с предшествующим 2011 годом, объем реализации голубого топлива в регионах присутствия компании (Санкт-Петербург, Ленинградская и Калининградская области, а также Республика Карелия) вырос более чем на 5%", - прокомментировал заместитель генерального директора по реализации газа ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" Анатолий Громыко.
Увеличение поставок природного газа связано в основном с развитием промышленного сектора и с реализацией ОАО "Газпром" Программы газификации регионов РФ.
В Петербурге прирост потребления произошел за счет значительного увеличения объемов поставки газа на Юго-Западную ТЭЦ.
В Ленинградской области увеличили потребление газа нефтеперерабатывающий завод КИНЕФ, Интернешнл Пейпер, Сясьский ЦБК и Сланцевский цементный завод "Цесла".
В Калининградской области увеличение поставок природного газа произошло за счет Калининградской ТЭЦ-2 (филиал ОАО "ИНТЕР РАО – Электрогенерация") и Гусевской ТЭЦ-1 (филиал ОАО "Янтарьэнерго").
В Республике Карелия значительная часть объемов поставки "голубого топлива" приходится на Петрозаводскую ТЭЦ (ОАО "ТГК-1"), которая также в прошлом году увеличила потребление природного газа.
ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" входит в структуру ООО «Газпром межрегионгаз» (100% дочернее общество ОАО "Газпром") и является крупнейшим поставщиком природного газа в Северо-Западном федеральном округе с годовой реализацией более 20 млрд куб. м газа.
На сегодняшний день компания работает в 4-х регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях, а также в Республике Карелия.