Татьяна Логинова: Рынок кредитования застройщиков стагнирует
Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по проектному финансированию жилых проектов в 2013 году снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов - останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов - вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Татьяна Логинова.
"Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, - заявила госпожа Логинова на "отчетной" пресс-конференции. - Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса".
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 году могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 году кредитный портфель Сбербанка в Петербурге и области в указанных сегментах и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости - на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд руб.); нежилой недвижимости - на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд руб.)
"В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 годом, спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне", - прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила госпожа Логинова. "Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать", - пояснила представитель Сбербанка.
Депутаты Законодательного Собрания Борис Вишневский (ЯБЛОКО) и Сергей Трохманенко ("Справедливая Россия") продолжают контролировать ситуацию на Фарфоровском кладбище. Как сообщили Борису Вишневскому в администрации Невского района, там уже получили указание вице-губернатора Игоря Дивинского провести проверку законности строительства на месте бывшего кладбища, сообщает пресс-служба петербургского отделени партии "ЯБЛОКО".
По данным депутата Вишневского, аналогичные указания вице-губернатор дал комитету по градостроительству и архитектуре и государственной административно-технической инспекции.
До окончания проверки все работы остановлены.
"Как сообщают администрация и гражданские активисты, на месте всё спокойно, пока наше вмешательство возымело действие", - отметил Борис Вишневский.
Проверку ведут прокуратура и полиция. По информации Бориса Вишневского, проверка продолжится сегодня и завтра, ее результаты будут известны в среду, 13 февраля.
В субботу, 9 февраля, проведя три часа на строительной площадке, Борис Вишневский и Сергей Трохманенко вместе с гражданскими активистами и местными жителями добились решения об остановке земляных работ.
Официальное предписание выдано застройщику Невским УМВД. Представителей строительной компании предупредили, что возобновление работ будет расценено как неповиновение законному распоряжению сотрудников полиции.
Эта статья Кодекса об административных правонарушениях, по которой регулярно привлекают к суду участников протестных митингов и акций, предусматривает наказание в виде штрафа и административного ареста до 15 суток.