Татьяна Логинова: Рынок кредитования застройщиков стагнирует
Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по проектному финансированию жилых проектов в 2013 году снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов - останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов - вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Татьяна Логинова.
"Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, - заявила госпожа Логинова на "отчетной" пресс-конференции. - Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса".
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 году могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 году кредитный портфель Сбербанка в Петербурге и области в указанных сегментах и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости - на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд руб.); нежилой недвижимости - на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд руб.)
"В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 годом, спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне", - прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила госпожа Логинова. "Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать", - пояснила представитель Сбербанка.
Cовещание по вопросу содержания и сохранения памятников, входящих в мемориал "Зеленый пояс Славы" состоится сегодня, 12 февраля, в Доме правительства Ленинградской области. В совещании примут участие губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, вице-губернатор Николай Емельянов, помощник полномочного представителя президента РФ в СЗФО Герман Мозговой.
Мемориал "Зеленый пояс Славы" - это комплекс сооружений на рубежах битвы за Ленинград в 1941-1944 годах. Памятники истории и культуры увековечивают память о героических защитниках обороны Ленинграда в годы Великой Отечественной войны. В состав Зеленого пояса Славы входят объекты, условно разделенные на три крупных группы: "Блокадное кольцо", "Ораниенбаумский плацдарм" и "Дорога жизни". Всего в состав мемориала входят 35 объектов культурного наследия. 27 из них находятся на территории Ленинградской области, 8 - на территории Санкт – Петербурга.
Все объекты в составе Мемориала, расположенные на территории Ленинградской области, возведены в 60-70-е годы прошлого века и представляют собой в основном бетонные сооружения, в границах некоторых мемориальных зон установлена военная техника времен Великой Отечественной войны.
Правительство Ленинградской области ежегодно выделяет средства на проведение проектных и ремонтно-реставрационных работ на военных памятниках. За последние четыре года из бюджета области на эти цели направлено около 50 млн руб. В преддверии 70-летия Победы в Великой Отечественной войне правительство области намерено провести ряд ремонтно-реставрационных работ.
Как подчеркивается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленобласти, в настоящее время в отношении некоторых памятников не урегулированы вопросы, касающиеся оформления прав собственности на объекты культурного наследия, являющиеся отдельными захоронениями, некрополями, памятными местами. Без решения вопросов собственности невозможно обеспечить сохранение и содержание памятников.
Целесообразно будет говорить о создании единого Учреждения, передаче в его ведение всех объектов Зеленого пояса Славы. Деятельность Учреждения будет направлена на содержание памятников. Все это возможно на базе существующего областного государственного бюджетного учреждения культуры "Музейное агентство" и при условии передачи объектов культурного наследия в собственность Ленинградской области.