Татьяна Логинова: Рынок кредитования застройщиков стагнирует
Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по проектному финансированию жилых проектов в 2013 году снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов - останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов - вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Татьяна Логинова.
"Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, - заявила госпожа Логинова на "отчетной" пресс-конференции. - Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса".
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 году могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 году кредитный портфель Сбербанка в Петербурге и области в указанных сегментах и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости - на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд руб.); нежилой недвижимости - на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд руб.)
"В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 годом, спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне", - прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила госпожа Логинова. "Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать", - пояснила представитель Сбербанка.
Жители кварталов Ульянка и Ульянка-2 передали в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга обращения с просьбой остановить реновацию их кварталов, а также просьбу об отзыве депутата от их округа Виталия Милонова.
По словам активистов, депутат во время предвыборной кампании в 2011 году не раз высказывался о недопустимости уплотнительной застройки, однако на практике никак с ней в районе не борется.
Как сообщили жители кварталов "Фонтанке", подготовлено несколько обращений. Одно из них предназначено лично спикеру ЗакСа Вячеславу Макарову. В нем жители просят отправить Виталия Милонова на принудительное освидетельствование в психиатрический стационар с целью установления его дееспособности и лишить парламентария статуса депутата, как утратившего доверие его избирателей.
Как отмечают жители, они неоднократно обращались к Милонову по поводу реновации кварталов. "Почему-то депутат В. Милонов находит время заниматься другими, совершенно посторонними для депутата занятиями, он выступает инициатором каких-то фантасмагорических законодательных инициатив, например о запрете гей-пропаганды среди детей, запрете в Санки-Петербурге абортов, и т. п. вещей", - отмечают активисты в своем послании.
Это обращение было размещено в интернете. К настоящему времени под письмом подписались 642 человека.
Кроме того, жители написали по два обращения в адрес руководителей фракций и глав профильных комитетов ЗакСа, в которых просят остановить реновацию кварталов и пресечь нарушения, совершаемые инвестором при строительстве нового дома в квартале.
В понедельник, 11 февраля, аналогичные обращения с просьбой обратить внимание на проблему должны были быть направлены губернатору Петербурга Георгию Полтавченко и в Госстройнадзор.