ГК "Формула Кино" в 2014 году откроет в Архангельске первый мультиплекс
ГК "Формула Кино" в 2014 году откроет первый в Архангельске многозальный кинотеатр в ТРК "Титан-Арена". Договор аренды подписан в конце 2012 года, брокер сделки – Colliers International, которая разработала концепцию комплекса и на эксклюзивных правах осуществляет сдачу в аренду.
Девелопер проекта – ООО "Титан-Девелопмент". ТРК "Титан-Арена" запланирован к открытию в 3-м квартале 2014 года.
Первый в Архангельске многозальный кинотеатр "Формула Кино" займет 3000 кв. м. Общая площадь ТРК "Титан-Арена" - 60 000 кв. м, арендная – 31 000 кв. м. Четырехэтажный комплекс находится в историческом центре города, на пересечении двух крупных автомагистралей Архангельска - Воскресенской ул. и проспекта Обводного канала. На первых трех этажах комплекса расположатся более 120 магазинов одежды, обуви и аксессуаров, в том числе 2 двухуровневых универмага. Самая большая в городе зона развлечений, включающая в себя кинотеатр, видовой ресторан, ледовую арену 2000 кв.м, фуд-корт и детский развлекательный центр будет расположена на 4-ом этаже. В проекте предусмотрен подземный и надземный паркинг на 650 м/мест. Дизайн интерьеров разрабатывает британская команда архитекторов Air Design, участвующая в работе над такими знаковыми торговыми проектами, как Oz Mall (Краснодар), Море Молл (Сочи), ТАУ Gallery (Саратов), ТРК Aura и др.
"Наш принцип – открывать кинотеатры только в самых лучших торгово-развлекательных комплексах. ТРК "Титан-Арена" вполне соответствует этому критерию. В Архангельске комплекс вне конкуренции благодаря сильному пулу арендаторов и уникальной зоне развлечений. В нашем мультиплексе жители города впервые смогут насладиться наивысшим качеством кинопоказа и высококлассным сервисом", - отметил Никита Щеголь, генеральный директор ГК "Формула Кино".
"В ходе разработки концепции проекта мы провели анализ рынка ритейла Архангельска и выявили высокую потребность жителей города в торгово-развлекательном комплексе уровня лучших проектов Санкт-Петербурга и Москвы...Текущие переговоры с крупнейшими фэшн-холдингами подтверждают, что проект станет плацдармом для выхода в Архангельск всех международных и федеральный сетей, стратегия которых предусматривает расширение в этот регион", - подчеркнула Анна Никандрова, директор департамента торговой недвижимости Colliers International Санкт-Петербург.
ООО "Титан-Девелопмент" - первая в Архангельске девелоперская компания, которая специализируется на всем комплексе девелопмента - от выбора и анализа вариантов наилучшего использования земельного участка, разработки концепции объекта коммерческой недвижимости, разработки архитектурного и рабочего проекта объекта, организации инвестиций, управления строительством, обеспечения инфраструктуры и благоустройства до ввода объектов в эксплуатацию, реализации прав на недвижимость и последующем управлении и техническом сервисе объектов недвижимости.
Депутаты Законодательного собрания области сегодня, 20 февраля, одобрили в первом чтении изменения к региональному закону о транспортном налоге, которые предусматривают ставки транспортного налога для большегрузных автомобилей с емкостью двигателя свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) до 85 руб. за каждую лошадиную силу в год. В настоящее время ставка составляет 65 руб.
Об этом этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти со ссылкой на председателя комитета по дорожному хозяйству Алексея Львова, представлявшего законопроект в палате.
85 руб. – максимальная ставка, которую в соответствии с федеральным законодательством могут установить региональные власти для местных автовладельцев. Средства, привлеченные в бюджет в виде транспортного налога, направляются на ремонт дорожного покрытия.
В результате действия новой нормы региональный дорожный фонд пополнится дополнительно на 100 млн руб. в год. Большегрузные автомобили и лесовозы наносят ощутимый ущерб дорогам региона. Водители фур зачастую не соблюдают нормы, ездят со значительными перегрузами. Из-за этого областные дороги разрушаются, образуются колейность и ямы. При этом стоимость только текущего ремонта областных дорог в их нынешнем состоянии без учета капитального ремонта и строительства новых магистралей оценивается в 20 млрд рублей. Такие расходы должны покрываться, в том числе, и за счет тех, кто наносит дорожному покрытию наибольший ущерб, - считают авторы законопроекта.
Увеличение ставок, по мысли разработчиков закона, предполагается с 1 января 2014 года. К первому чтению законопроекта предложена плоская налоговая шкала для всех большегрузов, вне зависимости от года выпуска транспортного средства. Ко второму чтению может быть предложена дифференцированная ставка в зависимости от возраста машины.
По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, ставки транспортного налога для большегрузных автомобилей в процессе принятия закона будут откорректированы до уровня ставок, которые уже приняты в Петербурге.
"Во время обсуждения закона депутатами высказывались опасения, что из-за более высоких ставок транспортного налога в Ленинградской области их владельцы станут перерегистрировать свой транспорт в Санкт-Петербурге. Поэтому наиболее оптимальным нам представляется решение об уравнивании городских и областных ставок транспортного налога для большегрузов", - сказал глава региона.