ГК "Формула Кино" в 2014 году откроет в Архангельске первый мультиплекс
ГК "Формула Кино" в 2014 году откроет первый в Архангельске многозальный кинотеатр в ТРК "Титан-Арена". Договор аренды подписан в конце 2012 года, брокер сделки – Colliers International, которая разработала концепцию комплекса и на эксклюзивных правах осуществляет сдачу в аренду.
Девелопер проекта – ООО "Титан-Девелопмент". ТРК "Титан-Арена" запланирован к открытию в 3-м квартале 2014 года.
Первый в Архангельске многозальный кинотеатр "Формула Кино" займет 3000 кв. м. Общая площадь ТРК "Титан-Арена" - 60 000 кв. м, арендная – 31 000 кв. м. Четырехэтажный комплекс находится в историческом центре города, на пересечении двух крупных автомагистралей Архангельска - Воскресенской ул. и проспекта Обводного канала. На первых трех этажах комплекса расположатся более 120 магазинов одежды, обуви и аксессуаров, в том числе 2 двухуровневых универмага. Самая большая в городе зона развлечений, включающая в себя кинотеатр, видовой ресторан, ледовую арену 2000 кв.м, фуд-корт и детский развлекательный центр будет расположена на 4-ом этаже. В проекте предусмотрен подземный и надземный паркинг на 650 м/мест. Дизайн интерьеров разрабатывает британская команда архитекторов Air Design, участвующая в работе над такими знаковыми торговыми проектами, как Oz Mall (Краснодар), Море Молл (Сочи), ТАУ Gallery (Саратов), ТРК Aura и др.
"Наш принцип – открывать кинотеатры только в самых лучших торгово-развлекательных комплексах. ТРК "Титан-Арена" вполне соответствует этому критерию. В Архангельске комплекс вне конкуренции благодаря сильному пулу арендаторов и уникальной зоне развлечений. В нашем мультиплексе жители города впервые смогут насладиться наивысшим качеством кинопоказа и высококлассным сервисом", - отметил Никита Щеголь, генеральный директор ГК "Формула Кино".
"В ходе разработки концепции проекта мы провели анализ рынка ритейла Архангельска и выявили высокую потребность жителей города в торгово-развлекательном комплексе уровня лучших проектов Санкт-Петербурга и Москвы...Текущие переговоры с крупнейшими фэшн-холдингами подтверждают, что проект станет плацдармом для выхода в Архангельск всех международных и федеральный сетей, стратегия которых предусматривает расширение в этот регион", - подчеркнула Анна Никандрова, директор департамента торговой недвижимости Colliers International Санкт-Петербург.
ООО "Титан-Девелопмент" - первая в Архангельске девелоперская компания, которая специализируется на всем комплексе девелопмента - от выбора и анализа вариантов наилучшего использования земельного участка, разработки концепции объекта коммерческой недвижимости, разработки архитектурного и рабочего проекта объекта, организации инвестиций, управления строительством, обеспечения инфраструктуры и благоустройства до ввода объектов в эксплуатацию, реализации прав на недвижимость и последующем управлении и техническом сервисе объектов недвижимости.
Члены постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного Собрания, сегодня, 14 февраля, обсуждали проект Закона "О внесении дополнения в Закон "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге", направленный на рассмотрение ЗС губернатором Петербурга.
Проект предусматривает сохранение дифференцированного подхода определения выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, для различных категорий лиц, приобретающих данные земельные участки. Для определения цены земельных участков проектом предусмотрены следующие корректирующие коэффициенты к кадастровой стоимости земельных участков: 100% кадастровой стоимости земельных участков - при продаже земельных участков, используемых по сельскохозяйственному назначению; 50% - при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
Комиссия приняла решение: рекомендовать Собранию принять законопроект в первом чтении; создать рабочую группу по подготовке поправок ко второму чтению законопроекта, предусматривающих возможность снижения размера корректирующих коэффициентов (срок работы рабочей группы определен в три недели).
Комиссия приняла решение рекомендовать Собранию поддержать поправку губернатора Петербурга к возвращенному без подписания Закону "О порядке установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, собственником которых является Санкт-Петербург, и внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", и принять закон в новой редакции. В соответствии с поправкой значения коэффициентов средств, вложенных арендаторами объектов культурного наследия в работы по их сохранению, устанавливаются правительством Петербурга.
Поддержана поправка ко второму чтению проекта Закона "О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере водоснабжения и водоотведения". Поправка относит к полномочиям Законодательного Собрания Петербурга согласование инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение.