Сбербанк предоставил кредит объемом 1 млрд руб. на строительство поселка "Фирсановка ЛАЙФ" в Подмосковье
Сбербанк выделил кредит размером почти в 1 млрд рублей на строительство комплекса "Фирсановка ЛАЙФ". Полученный кредит даст возможность девелоперу проекта полностью завершить строительство, не прибегая к привлечению частных инвесторов.
Общий планируемый объем инвестиций в клубный поселок таунхаусов "Фирсановка ЛАЙФ" составляет 1 388 736 076 руб. Из них собственные средства девелопера составят 416 667 406 руб., а 919 800 000 руб. – кредит, который предоставляет Сбербанк. Таким образом, участники проекта рассчитывают и сократить сроки строительства, и предлагать покупателям объекты в более высокой степени готовности.
Клубный комплекс "Фирсановка ЛАЙФ", расположенный в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, включает в себя 124 таунхауса площадью от 211 до 264 кв. м. Поселок реализуется в ценовой категории "бизнес-класс": стоимость коттеджа составляет 11 600 000 руб.
"Сам формат и различные схемы покупки (рассрочка платежа на год, ипотечные программы) позволяют рассматривать приобретение таунхауса довольно широкому кругу покупателей. Особенно тем, кто готов брать ипотеку на 20-30 лет. А это молодые, активные, люди, которые хотят жить "здесь и сейчас". Они в большинстве своем не готовы инвестировать на начальном этапе и ждать несколько лет. К тому же последние скандальные истории с недостроенными поселками таунхаусов бизнес-класса не прибавляют активности покупателей на начальных этапах, – говорит Сергей Нагорный коммерческий директор компании "Пробизнес-Девелопмент", которая реализует данный проект. – Все это делает более целесообразной стратегию реализации проекта полностью на собственные и кредитные средства, без привлечения средств частных инвесторов".
Эффективность использования средств граждан ЖКС №2 может проверить прокуратура, сказал глава администрации Невского района Санкт-Петербурга Сергей Ситдиков сегодня, 20 февраля, в рамках отчета администрации за 2012 год.
"Если раньше я подвергал большой критике работу ЖКС №2 на территории района, поскольку количество жалоб было катастрофическим, то сегодня даже критиковать нечего, - организация попросту не работает", подчеркнул Ситдиков.
Он отметил, что в администрации есть большие опасения за эффективность использовие ЖКС №2 средств граждан. По данным администрации, порядка 30% средств используются неэфективно.
"Мы планируем привлечь прокуратуру, МВД, а также жилищную инспекцию города к проверкам эффетивности использования средств. Но и жители тоже должны подлкючиться к этим проверкам и активно отслеживать, на что уходят их деньги", - заявил глава Невского района.