Эксперты: 83% домов в Петербурге строятся по кирпично-монолитной технологии
В настоящее время новостройки Санкт-Петербурга делятся на четыре основных вида: кирпично-монолитные, панельные, кирпичные и монолитные дома. Порядка 83% жилых зданий в Петербурге возводится по кирпично-монолитной технологии, на панельное домостроение приходится 9%, на кирпичное и монолитное – по 4%, считают специалисты "НДВ СПб".
Кирпично-монолитная технология почти не имеет слабых мест. Построенные по ней дома имеют прочный конструктив, индивидуальную архитектуру, практически не ограничены по высотности,отмечают эксперты.
Минусы панельных домов, известные в советских времен (низкие потолки, неудачные планировки, плохо монтированные панели и негерметичные швы) сегодня успешно преодолеваются. Панельное строительство на 40-45% дешевле кирпичного. Поэтому данная технология благодаря модернизации производств вполне удачно конкурирует с кирпично-монолитной.
Наиболее престижной же остается технология кирпичного домостроения. Несмотря на это ее доля в долгосрочной перспективе будет снижаться из-за внедрения новых, более экономичных, технологий.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора "НДВ СПб" добавляет: "Что касается скорости возведения зданий, то в среднем, если оценивать заявленные застройщиками сроки строительства, кирпичный объект возводится дольше панельного на 25-35%. При этом по факту собрать панельный дом можно в два-три раза быстрее, чем кирпичный. Кирпично-монолитная технология по скорости возведения домов находится где-то посередине. Однако на разных этапах строительства каждая технология требуют свои временные затраты. В целом сроки строительства зависят от множества факторов (состояние грунта, инженерия, квалификация рабочих, производительность техники и проч.), но определяющим остается ресурсообеспеченность застройщика".
После ремонта заработает офис ВТБ24 на Невском проспекте, 59. Остальные 4-5 помещений площадью 300-500 кв. м банк намерен выкупить или арендовать, рассказал вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка Михаил Иоффе.
Прежде всего, банк рассчитывает открыть отделение на севере города. ВТБ24 рассматривает варианты у метро или на первой линии очень оживленных проспектов, уточнил Михаил Иоффе. Также мини-офис появится в Кронштадте.
Вместе с тем, из-за поглощения ВТБ24 "ТрансКредитБанка" (ТКБ), которое завершится 1 ноября 2013 года, некоторые офисы ТКБ будут закрыты. И в частности, - отделение на Невском пр., 1/4. Всего в Петербурге находится 6 офисов ТКБ.