Эксперты: Хамовники остаются лидером спроса элитного рынка Москвы
Район Хамовники остается безусловным лидером спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 года он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса, считают специалисты компании Est-a-Tet.
"Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки района Хамовники – Садовые кварталы, Knighsbridge, ЖК "Литератор" и другие, - считает директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - сегодня это сложившийся район с собственной инфраструктурой и большим выбором недвижимости на всех этапах строительства и по любым ценам".
При этом по уровню цен на квартиры Хамовники не является лидром, район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках - 19230 долл. или 590 000 руб. за кв. м.
"Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, - считает Владимир Кушнарев, - это единственный в Москве случай, когда территориально расположенный за его пределами район считается элитным".
По итогам 2012 года основная доля предложения в этом районе сосредоточена в объектах ЖК "Садовые кварталы", ЭК "Литератор", ЖК "Barrin House", ЖК "Knightsbridge". По сравнению с первым полугодием 2012 г., объем предложения в данном районе сократился на 3%, что обусловлено вымыванием ликвидных квартир в крупных проектах.
ООО "Балтийский металлургический терминал" получило налоговые льготы на строительство терминала в Морском торговом порту Усть-Луга, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Договор на предоставление мер государственной поддержки в виде налоговых льгот инвестиционному проекту по строительству металлургического терминала в Морском торговом порту (МТП) "Усть-Луга" был подписан на минувшей неделе.
По условиям договора, инвестор получит налоговые льготы на период окупаемости проекта и два последующих года, а именно – снижение ставки налога на прибыль с 18% до 13,5% и снижение до нуля ставки по налогу на имущество организаций.
Строительство металлургического терминала в порту "Усть-Луга" началось в 2008 году, предполагается, что производственную деятельность терминал начнет с 2015 года, а на полную производственную мощность выйдет к 2017 году. Планируется, что объем перевалки грузов на металлургическом терминале составит 3 540 тыс. тонн в год.
Вложения в инвестиционный проект составят 7 248,3 млн руб., в период его реализации будет создано 249 новых рабочих мест.
Строительство металлургического терминала в Морском торговом порту "Усть-Луга" принесет в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды поступления налогов и других платежей в сумме 1 161,2 млн руб.