Эксперты: Хамовники остаются лидером спроса элитного рынка Москвы
Район Хамовники остается безусловным лидером спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 года он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса, считают специалисты компании Est-a-Tet.
"Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки района Хамовники – Садовые кварталы, Knighsbridge, ЖК "Литератор" и другие, - считает директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - сегодня это сложившийся район с собственной инфраструктурой и большим выбором недвижимости на всех этапах строительства и по любым ценам".
При этом по уровню цен на квартиры Хамовники не является лидром, район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках - 19230 долл. или 590 000 руб. за кв. м.
"Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, - считает Владимир Кушнарев, - это единственный в Москве случай, когда территориально расположенный за его пределами район считается элитным".
По итогам 2012 года основная доля предложения в этом районе сосредоточена в объектах ЖК "Садовые кварталы", ЭК "Литератор", ЖК "Barrin House", ЖК "Knightsbridge". По сравнению с первым полугодием 2012 г., объем предложения в данном районе сократился на 3%, что обусловлено вымыванием ликвидных квартир в крупных проектах.
"Желдорипотека" объявила о старте продаж в новом жилом объекте в Екатеринбурге. В настоящий момент компания ведет подготовку к строительству 15-этажного дома "На Таежной". Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2014 года. Стоимость квартир составляет от 45 тыс. руб. за кв. м.
Двухсекционный монолитно-каркасный дом будет построен в районе улиц Таежная, Таватуйская, Коуровская и Маневровая. Проектом предусмотрено 167 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 41 до 86 кв. м. Высота потолков - 2,73 м. Квартиры будут сданы под чистовую отделку. В доме запланирован подземный паркинг на 50 мест, а также наземная гостевая стоянка на 18 машин. Во дворе разместятся детская и спортивная площадки.
Рядом с домом "На Таежной" находятся два детских сада, школа и центры дополнительного образования, городская, детская и стоматологическая поликлиники. Также здесь расположены аптека, торговый центр, почтовое отделение, автошкола, стадион "Локомотив", аллея для прогулок и отдыха.
Инвестиционно-строительная компания ЗАО "Желдорипотека", дочерняя структура ОАО "Российские железные дороги", была создана в 2001 году для решения жилищных проблем работников федерального железнодорожного транспорта. Компания осуществляет деятельность по трем направлениям: реализация социальной программы ипотечного жилищного кредитования ОАО "РЖД"; реализация собственной инвестиционной программы на рынке недвижимости и строительства РФ; работа с непрофильными активами ОАО "РЖД". Филиалы и подразделения компании находятся в 15 крупнейших городах РФ.