Эксперты: Объем первичного жилья в Москве вырос в январе на 3,9%
В Москве увеличился объем предложения на рынке новостроек. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в январе рост показателя относительно декабря составил 3,9%.
Увеличение числа новостроек – это обычная тенденция для начала года, подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. На рынок выводятся совершенно новые проекты, также стартуют или возобновляются продажи в корпусах уже известных на рынке объектов. В это время повысилась и покупательская активность.
Вместе с увеличением числа корпусов новостроек было отмечено изменение структуры предложения, что, в основном, касалось объектов дороже 100 000 руб. за кв. м.
По сравнению с декабрем, на 2,4% и 2% сократилась доля предложений стоимостью от 100 000 до 150 000 руб. и от 200 000 до 250 000 руб., соответственно. При этом доля предложений в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 руб. и стоимостью более 250 000 руб. выросла на 2,6% и 1,9%, соответственно.
Что касается структуры предложения по комнатности, то в январе было зафиксировано увеличение спроса на "однушки" (+1%) и снижение (минус 1%) заинтересованности покупателей в приобретении трехкомнатных квартир.
Первое совещание участников новый координационный совета по проблемам градостроительства назначено на 8 февраля. Координацию деятельности этого общественного объединения взял на себя Вячеслав Семененко, экс-глава стройкомитета, а ныне советник губернатора по вопросам строительства, передает "Фонтанка".
Как объясняет Семененко, задачи нового совета, прежде всего, научные.
"В Петербурге практически закончилось градостроительство, и мы хотели бы восстановить эту отрасль. При этом советская школа накопила огромный потенциал, ленинградские специалисты провели масштабные исследования - и по типам грунтов, и по состоянию зданий, и по возможностям освоения подземного пространства. Наша задача - восстановить эти исследования, актуализировать их и провести дополнительные", - рассказал он.
Семененко считает, что новый совет должен объединить специалистов самых разных отраслей - и архитекторов, и урбанистов, и специалистов по транспортному планированию, и экологов, и социологов.
"В городе накопилось слишком много проблем. И простой остановкой строек их не решить, необходимо пересматривать сам подход к городской застройке", - подчеркнул он.
Ориентировочно для работы в совете будет приглашено около 80 человек. Никакого бюджетного финансирования деятельности этой организации не предусматривается.