Эксперты: Объем первичного жилья в Москве вырос в январе на 3,9%
В Москве увеличился объем предложения на рынке новостроек. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в январе рост показателя относительно декабря составил 3,9%.
Увеличение числа новостроек – это обычная тенденция для начала года, подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. На рынок выводятся совершенно новые проекты, также стартуют или возобновляются продажи в корпусах уже известных на рынке объектов. В это время повысилась и покупательская активность.
Вместе с увеличением числа корпусов новостроек было отмечено изменение структуры предложения, что, в основном, касалось объектов дороже 100 000 руб. за кв. м.
По сравнению с декабрем, на 2,4% и 2% сократилась доля предложений стоимостью от 100 000 до 150 000 руб. и от 200 000 до 250 000 руб., соответственно. При этом доля предложений в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 руб. и стоимостью более 250 000 руб. выросла на 2,6% и 1,9%, соответственно.
Что касается структуры предложения по комнатности, то в январе было зафиксировано увеличение спроса на "однушки" (+1%) и снижение (минус 1%) заинтересованности покупателей в приобретении трехкомнатных квартир.
Филиал ОАО "ФСК ЕЭС" – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – завершил строительство общеподстанционного пункта управления (ОПУ) подстанции 330 кВ Северная. Повышена надежность электроснабжения потребителей северо-западных районов Санкт-Петербурга, Северных очистных сооружений города, "Бритиш Американ Тобакко Россия", обеспечены условия для присоединения к энергосистеме новых жилых кварталов и промышленных предприятий города.
Комплексная реконструкция подстанции проводится в соответствии с инвестиционной программой ОАО "ФСК ЕЭС" и в рамках реализации соглашения о взаимодействии с правительством Санкт-Петербурга, которое направленно на повышение надежности электроснабжения городских потребителей.
В соответствии с проектом, на территории подстанции Северная теперь располагаются два ОПУ для оборудования разного класса напряжения – прежний и новый общеподстанционные пункты управления.
В новом двухэтажном здании ОПУ будут установлены щиты собственных нужд и постоянного тока, автоматизированная система управления технологическими процессами (АСУТП), панели релейной защиты и противоаварийной автоматики (РЗА) оборудования класса напряжения 330 кВ, системы связи. Для повышения точности учета передаваемой электроэнергии и расчетов с потребителями в здании ОПУ смонтируют автоматизированную информационно-измерительную систему коммерческого учета электроэнергии (АИИС КУЭ).
Ранее, в рамках модернизации энергообъекта, МЭС Северо-Запада увеличили его мощность с 400 до 760 МВА, построили закрытое распределительное устройство 10 кВ, установили новое подстанционное оборудование 110 кВ: два трансформатора суммарной мощностью 160 МВА, четыре элегазовых выключателя и восемь разъединителей, смонтировали две ячейки 110 кВ для присоединения новой подстанции 110 кВ Лахта (ОАО "Ленэнерго"). В начале 2013 года на территории подстанции завершились работы по строительству кабельной линии (КЛ) 330 кВ Северная – Василеостровская – Завод Ильич.
Для окончания реконструкции подстанции 330 кВ Северная специалистам Ленинградского предприятия МЭС Северо-Запада необходимо провести замену оборудования на открытом распределительном устройстве (ОРУ) 330 кВ, реконструировать ОРУ 110 кВ и провести рекультивацию территории.
Модернизацию энергообъекта планируется завершить в 2013 году.
В зону обслуживания МЭС Северо-Запада входят 11 субъектов РФ площадью 2,447 млн кв. км с населением 14,93 млн человек – Санкт-Петербург, Ленинградская, Мурманская, Новгородская, Псковская, Смоленская, Брянская, Калининградская, Архангельская области, а также республики Карелия и Коми. МЭС Северо-Запада эксплуатируют энергообъекты высокого класса напряжения - 95 подстанций 110, 220, 330 и 750 кВ суммарной трансформаторной мощностью 37 059,9 МВА. Общая протяженность линий электропередачи по МЭС Северо-Запада составляет 14,523 тыс. км.