ЛОЭСК в 2012 году инвестировала 26 млн руб. в развитие электросетевого комплекса Бокситогорского района Ленобласти
Инвестиции в строительство и реконструкцию электросетевого оборудования филиала ОАО "ЛОЭСК" "Бокситогорские городские электрические сети" за 2012 год составили 26 млн руб., сообщила пресс-служба компании.
В рамках реализации инвестиционной программы в пос. Коли в 50 км от Бокситогорска завершено строительство пяти новых подстанций и линий электропередачи.
Выполнены проектно-изыскательские работы по реконструкции электрических сетей 0,4 кВ пос. Сельхозтехника. Строительно-монтажные работы планируется провести в этом году. Реконструкция сетей позволит улучшить электроснабжение семи многоквартирных домов и социальных объектов населенного пункта.
В пос. Васьково вместо существующей комплектной трансформаторной подстанции построена КТП 10/0,4 кВ с мощностью трансформатора 160 кВА и воздушная линия электропередачи 10 кВ до этой подстанции. В 2013 г. планируется строительство ВЛ 0,4 кВ по улицам Разъезжая, Полевая, Горная, Финляндская.
Большой объем работ проведен в 2012 году и в г. Бокситогорск.
Проведена реконструкция линий и подстанций, обеспечивающих электроэнергией частные жилые дома в районе улиц Октябрьской и Новостроительной г. Бокситогорска. При прокладке сетей был использован современный самонесущий изолированный провод (СИП). Это позволило повысить качество и надежность энергоснабжения потребителей и сократить потери электроэнергии в сетях. Кроме того, уменьшилось количество нештатных ситуаций, связанных с захлестами и обрывами проводов во время стихийных природных явлений.
Кроме того, в рамках работ по технологическому присоединению новых потребителей в прошлом году к электроснабжению подключено двенадцать жилых домов частного сектора Бокситогорска, а также создана техническая возможность для подключения более десяти участков под индивидуальное строительство на окраине города.
ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" образовано 30 августа 2004 г. В состав входят 16 филиалов, обеспечивающих электроснабжение порядка 150 населенных пунктов Ленинградской области с населением свыше 1 млн человек. Обслуживает более 8000 км электросетей 0,4-110 кВ, 12 подстанций 35-110 кВ и около 2800 трансформаторных и распределительных подстанций 6-10/0,4 кВ. Объем электроэнергии, передаваемой по сетям, свыше 2,5 млрд кВт•ч в год.
В Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 116 тыс. кв. м новых офисных площадей, что практически в 1,5 раза ниже результатов 2011 года, отмечают эксперты АРИН.
"Если говорить о наиболее интересных проектах прошедшего года, нужно отметить БЦ "Сенатор" на 18-й линии Васильевского острова и бизнес-центр "Собрание" компании "Адамант", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Это наиболее крупные и ожидаемые объекты".
Наибольшую активность в 2012 году проявили нефтегазовые и IT-компании. Сделки по заявкам клиентов данных отраслей были самыми крупными. В среднем арендаторы заинтересованы в площадках 350-600 кв. м.
Наиболее популярны объекты класса "В" и "В+". Уровень сервиса в таких бизнес-центрах существенно приближен к БЦ класса "А", однако ставки ниже. "Объем вакантных площадей в объектах класса "А" составляет порядка 5-7%, - оценивает Екатерина Лапина. – Объекты класса "В" и "В+" заполнены в среднем на 75-80%, что обусловлено бОльшим объемом предложения в этом сегменте".
В 2012 году ставки прибавили в среднем 6-8%. В классе "А" средняя арендная ставка составляет 1400-1500 руб. за кв. м в месяц, в классе "В" и "В+" - 1000-1400 руб. за кв. м в месяц.
"Наиболее яркой сделкой стала продажа БЦ "Элефант" на Крестовском Острове, которая состоялась, едва он был введен в эксплуатацию", - подчеркнула Екатерина Лапина.
По итогам 2013 года ставки вырастут в среднем на 5-7%. С другой стороны, в сегменте бизнес центров "А" можно прогнозировать и некоторое снижение ставок, поскольку в 2013 году ожидается большой объем ввода объектов такого класса.