ЛОЭСК в 2012 году инвестировала 26 млн руб. в развитие электросетевого комплекса Бокситогорского района Ленобласти
Инвестиции в строительство и реконструкцию электросетевого оборудования филиала ОАО "ЛОЭСК" "Бокситогорские городские электрические сети" за 2012 год составили 26 млн руб., сообщила пресс-служба компании.
В рамках реализации инвестиционной программы в пос. Коли в 50 км от Бокситогорска завершено строительство пяти новых подстанций и линий электропередачи.
Выполнены проектно-изыскательские работы по реконструкции электрических сетей 0,4 кВ пос. Сельхозтехника. Строительно-монтажные работы планируется провести в этом году. Реконструкция сетей позволит улучшить электроснабжение семи многоквартирных домов и социальных объектов населенного пункта.
В пос. Васьково вместо существующей комплектной трансформаторной подстанции построена КТП 10/0,4 кВ с мощностью трансформатора 160 кВА и воздушная линия электропередачи 10 кВ до этой подстанции. В 2013 г. планируется строительство ВЛ 0,4 кВ по улицам Разъезжая, Полевая, Горная, Финляндская.
Большой объем работ проведен в 2012 году и в г. Бокситогорск.
Проведена реконструкция линий и подстанций, обеспечивающих электроэнергией частные жилые дома в районе улиц Октябрьской и Новостроительной г. Бокситогорска. При прокладке сетей был использован современный самонесущий изолированный провод (СИП). Это позволило повысить качество и надежность энергоснабжения потребителей и сократить потери электроэнергии в сетях. Кроме того, уменьшилось количество нештатных ситуаций, связанных с захлестами и обрывами проводов во время стихийных природных явлений.
Кроме того, в рамках работ по технологическому присоединению новых потребителей в прошлом году к электроснабжению подключено двенадцать жилых домов частного сектора Бокситогорска, а также создана техническая возможность для подключения более десяти участков под индивидуальное строительство на окраине города.
ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" образовано 30 августа 2004 г. В состав входят 16 филиалов, обеспечивающих электроснабжение порядка 150 населенных пунктов Ленинградской области с населением свыше 1 млн человек. Обслуживает более 8000 км электросетей 0,4-110 кВ, 12 подстанций 35-110 кВ и около 2800 трансформаторных и распределительных подстанций 6-10/0,4 кВ. Объем электроэнергии, передаваемой по сетям, свыше 2,5 млрд кВт•ч в год.
На московском рынке купли-продажи помещений свободного назначения (ПСН) в 2012 году резко увеличилась доля больших по площади объектов, подходящих под организацию различных видов бизнеса. В то же время, пользующиеся наибольшим спросом ПСН площадью 50-300 кв. м были существенно "вымыты" с рынка.
По данным группы компаний RRG, в декабре 2012 года общая площадь предложения ПСН в Москве увеличилась на 90% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 306 тыс. кв. м. Средняя площадь выставленных на продажу помещений свободного назначения выросла за год на 93% до 1,71 тыс. кв. м. При этом в количественном выражении объем предложения уменьшился на 2% до 179 объектов.
"В условиях дефицита качественных торговых площадей в центре Москвы предприниматели активно используют возможность размещения магазинов в подходящих для этого помещениях свободного назначения. Спрос на самые ликвидные объекты в данном сегменте, площадью от 50 до 300 кв. м на первой линии домов в торговых коридорах или в непосредственной близости от метро, в разы превышает предложение. Также пользуются спросом объекты в хороших локациях с нормальной видимостью в спальных районах. Такие небольшие объекты в 2012 году были практически полностью "вымыты" с рынка. При этом в продажу поступило несколько достаточно крупных помещений свободного назначения за пределами центра города. Следует заметить, что это, как правило, помещения с "непонятной или невнятной" концепцией использования, где собственник не понимает – то ли офис это, то ли торговля, то ли склад. В результате за год произошел существенный прирост общей площади предложения ПСН на фоне уменьшения количества объектов", - поясняет председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.
Рост общей стоимости предложения объектов ПСН в Москве за год составил 98%. Всего в декабре 2012 года на продажу были выставлены помещения свободного назначения общей стоимостью 1,519 млрд долл. Средневзвешенная цена в сегменте ПСН, несмотря на рекордное увеличение общей площади предложения в данном сегменте, за год также выросла - на 4% до 4967 долл./кв. м.
"Спрос на помещения свободного назначения в Москве был и остается высоким благодаря универсальности этого формата коммерческой недвижимости. К тому же в центре города ресурс ПСН практически исчерпан. Как и прежде, наиболее ликвидными и инвестиционно-привлекательными в данном сегменте остаются ПСН в хорошей локации, пригодные для организации торговли или предприятия сферы услуг. Но ресурс таких объектов часто пополняется за счет нежилых помещений в ЖК, которые проектируются без конкретного функционального назначения и проработанной концепции. При этом и этих площадей со временем станет меньше: профессиональные девелоперы понимают, что более грамотно изначально определять вид наилучшего использования и концепцию помещений на первых этажах", - резюмирует Денис Колокольников.