"Эстейт Менеджмент" продает здание филиала ВТБ в Калининграде
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО Банк ВТБ, объявило о продаже в Ленинградском районе Калининграда офисного здания, в котором ранее располагался филиал банка.
4-этажное офисное здание с цоколем и мансардой общей площадью 1088 кв. м расположено на земельном участке площадью 491 кв. м по адресу: Верхнеозерная, 24.
Объект находится недалеко от центра города и, по мнению специалистов компании, это место подходит для размещения престижного офиса. Офисное здание находится в отличном состоянии – выполнена качественная отделка помещений, есть все коммуникации. На сегодняшний день объект полностью освобожден и готов к продаже. Заключены договоры по техническому обслуживанию и обеспечению коммунальными услугами.
"Офисное здание освобождено в рамках реструктуризации филиальной сети ОАО Банк ВТБ. Это уже четвертый объект в управлении нашей компании в Калининграде. Мы имеем самые разные форматы офисных помещений, которые готовы предложить потенциальным покупателям в этом регионе", – комментирует Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент".
В декабре 2012 года - январе 2013 года ООО "Эстейт Менеджмент" объявило о продаже помещений еще 3-х филиалов ОАО Банк ВТБ: площадью 2987 кв. м на Харьковской улице, 3-5, площадью 855,2 кв. м в Калужском переулке, дом 7 в Центральном районе Санкт-Петербурга и площадью 1291 кв. м в г.Светогорск (Калининградская область), на ул. Победы, 28 на первой линии федеральной трассы, связывающей Россию с Финляндией. Кроме указанных объектов, в Ленинградской области компания реализует также здания бывших филиалов банка в городах Подпорожье (2310 кв. м) и Волхов (898 кв. м).
ОАО "ЛОЭСК" и ООО "ГК ЭФЭСк" 5 февраля официально введут в эксплуатацию реконструированную подстанцию 35/10 кВ "Вещёвская" в пос. Вещёво Выборгского района Ленинградской области.
Работы по реконструкции подстанции в пос. Вещёво проведены в рамках реализации инвестиционной программы ОАО "ЛОЭСК". Подрядчиком выступила компания ЗАО "Энергостройинвест", входящая в ООО "ГК ЭФЭСк". Стоимость работ по реконструкции энергоисточника составила 115 млн руб.
Подстанция 35/10 кВ "Вещёвская" - единственный энергоисточник, обеспечивающий электрической энергией поселок Вещёво со всей инфраструктурой – жилые дома, котельную, водозабор, детский сад, магазины, а также близлежащие населенные пункты Гончаровского сельского поселения Выборгского района Ленобласти.
По словам главного инженера ОАО "ЛОЭСК" Николая Бурдукова, реконструкция подстанции в пос. Вещёво обусловлена моральным и физическим износом оборудования.
Подстанция была построена в 70-е гг. прошлого века для обеспечения жизнедеятельности военно-транспортного аэродрома Северо-Запада РФ. В 90-х годах прошлого века аэродром прекратил свое существование, энергообъект перешел в собственность Ленинградской области, его техническим обслуживанием и ремонтом фактически никто не занимался.
В 2009 году по распоряжению губернатора Ленинградской области подстанция 35/10 кВ "Вещёвская" была передана в аренду ОАО "ЛОЭСК". На тот момент подстанция была однотрансформаторной (мощность трансформатора - 2,5 МВА), из трех выключателей 35 кВ два не работало, оборудование 10 кВ не имело релейной защиты. Из-за неудовлетворительного технического состояния оборудования подстанция не справлялась с постоянно возрастающими объемами энергопотребления, что приводило к перебоям в электроснабжении потребителей.
В 2010 году был разработан проект реконструкции подстанции 35/10 кВ "Вещёвская" с повышением категории надежности электроснабжения (с третьей на вторую) и полной заменой оборудования. Сейчас это фактически заново построенный высокотехнологичный энергообъект, отвечающий всем современным требованиям безопасности и экологичности. Во время реконструкции энергоисточника подача электроэнергии потребителям не прекращалась.
В результате реконструкции на подстанции установлено два новых силовых трансформатора мощностью 2,5 МВА каждый, характеризующиеся малыми технологическими потерями электроэнергии.
В распределительных устройствах 35 кВ и 10 кВ установлены экологичные вакуумные выключатели, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду. На подстанции установлены устройства релейной защиты и автоматики на микропроцессорной базе.
Управление подстанцией 35/10 кВ "Вещёвская" полностью автоматизировано. Система телемеханики позволяет удаленно контролировать технические параметры и дистанционно управлять оборудованием подстанции в пос. Вещёво с рабочего места диспетчера в г. Выборг. Постоянная радиосвязь с диспетчером позволяет вывести на новый уровень качество электроснабжения потребителей, подключенных к подстанции.
Как отмечает главный инженер ОАО "ЛОЭСК" Николай Бурдуков, проведенные работы позволят не только в полном объеме обеспечить потребности поселка Вещёво и близлежащих населенных пунктов в электроэнергии, но и создать резерв мощности для подключения к электрическим сетям новых абонентов.