Эксперты: В Москве выставлено на продажу около 2 тыс. апартаментов
Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 года) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре.
Как посчитали в EST-A-TET, из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кв. м, в среднем около 282 790 руб. за кв. м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн руб.
Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом "Sky Parks" на ул. Изумрудная, МФК "Флотилия" на ул. Лавочкина, ЖК "Tivoli" на Стромынском переулке и ЖК "Loft Garden" на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв. м, в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв. м. Самые низкие цены – в МФК "Флотилия", от 92 000 руб. за кв. м.
Самые дорогие цены – в проекте "Резиденция Знаменка" на ул. Знаменка, стоимость квадратного метра здесь достигает 983 000 руб., при этом 9-комнатные апартаменты можно купить за 283 млн руб. В МФК "Mercury City Tower" на Пресненской набережной 6-комнатные апартаменты обойдутся в 350 млн.
"В ближайшие годы в Москве построят еще 22 комплекса, - констатирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков – это будут проекты всех сегментов, причем именно в 2013 году появятся новые комплексы с апартаментами в классе стандарт по цене от 90 000 рублей за кв. м. Один из таких проектов уже вышел в продажи на прошлой неделе – в комплексе "Борисовский дом" на Каширском шоссе продаются апартаменты по цене от 3 млн руб. Такие комплексы будут очень востребованы потенциальными покупателями, учитывая, что недорогое жилье в Москве по-прежнему находится в остром дефиците", - заключает эксперт.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в очередной раз отчитал председателей правительственных комитетов за "низкую исполнительскую дисциплину" и пригрозил ежемесячными проверками и наказаниями. Пока что тенденция к непланомерному расходованию бюджета только усугубляется.
"Ежемесячно лично буду проверять исполнение бюджета главными распорядителями бюджетных средств и делать выводы. Многих я уже наказал по итогам 2012 года лишением премий, в этом году, если понадобится, буду наказывать раз в квартал", - так отреагировал Георгий Полтавченко на доклад главы финансового комитета Эдуарда Батанова.
В 2012 году правительство Петербурга израсходовало 87,6% запланированных в бюджете средств. Недорасход составил почти 53 млрд руб. При этом 97,7 млрд руб. из 375,8 млрд руб., то есть 26% средств было потрачено в декабре. Из них 48,8 млрд рублей – в последнюю декаду декабря, рассказал сегодня на заседании правительства города глава финансового комитета Эдуард Батанов, вызвав возмущение губернатора.
"Если нравится работать без премий – работайте, но долго - не получится", - затем обратился он к главам комитетов, пригрозив им лишением полномочий.
Эти меры могут коснуться, прежде всего, главы Комитета по строительству – Андрея Артеева. В декабре 2012 года это ведомство израсходовало 13,8% своего бюджета. При том что за весь год – всего 50,7% предусмотренных средств.