Эксперты: В Москве выставлено на продажу около 2 тыс. апартаментов
Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 года) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре.
Как посчитали в EST-A-TET, из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кв. м, в среднем около 282 790 руб. за кв. м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн руб.
Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом "Sky Parks" на ул. Изумрудная, МФК "Флотилия" на ул. Лавочкина, ЖК "Tivoli" на Стромынском переулке и ЖК "Loft Garden" на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв. м, в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв. м. Самые низкие цены – в МФК "Флотилия", от 92 000 руб. за кв. м.
Самые дорогие цены – в проекте "Резиденция Знаменка" на ул. Знаменка, стоимость квадратного метра здесь достигает 983 000 руб., при этом 9-комнатные апартаменты можно купить за 283 млн руб. В МФК "Mercury City Tower" на Пресненской набережной 6-комнатные апартаменты обойдутся в 350 млн.
"В ближайшие годы в Москве построят еще 22 комплекса, - констатирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков – это будут проекты всех сегментов, причем именно в 2013 году появятся новые комплексы с апартаментами в классе стандарт по цене от 90 000 рублей за кв. м. Один из таких проектов уже вышел в продажи на прошлой неделе – в комплексе "Борисовский дом" на Каширском шоссе продаются апартаменты по цене от 3 млн руб. Такие комплексы будут очень востребованы потенциальными покупателями, учитывая, что недорогое жилье в Москве по-прежнему находится в остром дефиците", - заключает эксперт.
Строительное сообщество Санкт-Петербурга готовится к проведению профессионального конкурса "Строитель года", который в этом году отмечает десятилетний юбилей. Торжественная церемония вручения "Золотого мастерка", являющегося главным призом соревнования, состоится уже в апреле.
Заявки на участие в конкурсе будут приниматься с 4 февраля по 7 марта 2013 года. Компании строительной отрасли могут подавать документы либо через саморегулируемые или общественные организации, членами которых они являются, либо напрямую в оргкомитет конкурса - как самовыдвиженцы. С условиями участия, а также правилами заполнения и подачи документов можно ознакомиться на сайте конкурса - www.stroitelgoda.spb.ru.
Конкурс проходит при участии правительства Санкт-Петербурга. Инициаторами конкурса выступают Ассоциация банков Северо-Запада, НП "Объединение строителей СПб" и Союз строительных объединений и организаций.
Оргкомитет конкурса "Строитель года – 2012" возглавил Георгий Пара, председатель Территориальной СПб и ЛО организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов РФ. От правительства города в состав оргкомитета вошли заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Кузнецов и советник губернатора Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. Интересы компаний, входящих в саморегулируемые организации, будет представлять на конкурсе Алексей Белоусов, являющийся координатором НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу. Традиционно участвуют в работе оргкомитета и руководители общественных организаций – Олег Бритов, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций, Лев Каплан, вице-президент, директор "Союзпетростроя" и Виктор Титов, исполнительный вице-президент Ассоциации банков Санкт-Петербурга. Кроме того, в оргкомитет конкурса вошли генеральный директор ИВК "Петербургский строительный центр" Ирина Белинская, президент НП «Объединение строителей СПб» Максим Шубарев и исполнительный директор СПб отделения ООФ «ЦКС» Анатолий Летчфорд.
Учитывая высокий интерес к конкурсу не только со стороны крупных строительных компаний, но и организаций среднего и малого бизнеса, оргкомитет "Строителя года – 2012" изменил перечень номинаций. Новая номинация "Лучшая строительная компания среднего и малого бизнеса" даст возможность небольшим специализированным компаниям стать участниками юбилейного конкурса и побороться за главные призы.
Номинации конкурса "Строитель года - 2012"
1. За заслуги в строительной отрасли
2. Лучшая компания в сфере жилищного строительства
3. Лучшая строительная компания среднего и малого бизнеса
4. Лучшая компания в сфере выполнения госзаказа
5. Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства
6. Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства
7. Лучшая компания в сфере проектирования и инженерных изысканий
8. Лучшая компания в сфере строительства инженерных сетей
9. Лучшая компания по производству строительных материалов, изделий и конструкций
10. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда
11. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке
Кроме того, помимо установленных номинаций, было принято решение продолжить практику награждения специальными призами организаций и специалистов, которые внесли значительный вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга в прошлом году. Так, экспертный совет снова отметит "Мецената года", а также наградит компанию, принимающую наиболее активное участие в конкурсах профессионального мастерства. Также специальными призами будут выделены "Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства", "Лучшее учебное заведение по подготовке кадров для строительной отрасли" и "Лучший проект в сфере реставрации". В рамках юбилейной торжественной церемонии награду получит и лучший профильный журналист города.