Эксперты: В Москве выставлено на продажу около 2 тыс. апартаментов
Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 года) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре.
Как посчитали в EST-A-TET, из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кв. м, в среднем около 282 790 руб. за кв. м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн руб.
Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом "Sky Parks" на ул. Изумрудная, МФК "Флотилия" на ул. Лавочкина, ЖК "Tivoli" на Стромынском переулке и ЖК "Loft Garden" на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв. м, в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв. м. Самые низкие цены – в МФК "Флотилия", от 92 000 руб. за кв. м.
Самые дорогие цены – в проекте "Резиденция Знаменка" на ул. Знаменка, стоимость квадратного метра здесь достигает 983 000 руб., при этом 9-комнатные апартаменты можно купить за 283 млн руб. В МФК "Mercury City Tower" на Пресненской набережной 6-комнатные апартаменты обойдутся в 350 млн.
"В ближайшие годы в Москве построят еще 22 комплекса, - констатирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков – это будут проекты всех сегментов, причем именно в 2013 году появятся новые комплексы с апартаментами в классе стандарт по цене от 90 000 рублей за кв. м. Один из таких проектов уже вышел в продажи на прошлой неделе – в комплексе "Борисовский дом" на Каширском шоссе продаются апартаменты по цене от 3 млн руб. Такие комплексы будут очень востребованы потенциальными покупателями, учитывая, что недорогое жилье в Москве по-прежнему находится в остром дефиците", - заключает эксперт.
В пос. Пыталово Псковской области первые три многоквартирных дома на ул. Юнкерова, Шафранского и Красноармейской будут газифицированы к 1 марта 2013 года. Всего на природный газ будут переведены 26 таких домов. Все работы по газификации поселка должны быть завершены к 1 июля текущего года.
В настоящее время они выполнены на 80%, отметил заместитель губернатора Псковской области Александр Кузнецов. Во время рабочей поездки по Пыталовскому району он проконтролировал ход работ по газификации и модернизации тепло-энергетического комплекса района, сообщила пресс-служба правительства региона.
Газификация Пыталовского района проводится на средства областного бюджета и компании "Газпром". В рамках соглашения, подписанного между администрацией Псковской области и дочерней компанией "Газпрома", в Пыталовском районе осуществляется строительство четырех модульных газовых котельных, 2 из которых (в пос. Вышгородок и в пос. Белорусский) будут сданы в этом году. Все котельные могут управляться автоматически, без постоянного присутствия оператора.
Газовая котельная на ул. Белорусской, строительство которой началось в июне прошлого года, будет отапливать и снабжать горячей водой весь пос. Пыталово. Объект планируется ввести в эксплуатацию в самое ближайшее время, до окончания отопительного сезона.