Эксперты: В Москве выставлено на продажу около 2 тыс. апартаментов
Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 года) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре.
Как посчитали в EST-A-TET, из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кв. м, в среднем около 282 790 руб. за кв. м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн руб.
Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом "Sky Parks" на ул. Изумрудная, МФК "Флотилия" на ул. Лавочкина, ЖК "Tivoli" на Стромынском переулке и ЖК "Loft Garden" на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв. м, в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв. м. Самые низкие цены – в МФК "Флотилия", от 92 000 руб. за кв. м.
Самые дорогие цены – в проекте "Резиденция Знаменка" на ул. Знаменка, стоимость квадратного метра здесь достигает 983 000 руб., при этом 9-комнатные апартаменты можно купить за 283 млн руб. В МФК "Mercury City Tower" на Пресненской набережной 6-комнатные апартаменты обойдутся в 350 млн.
"В ближайшие годы в Москве построят еще 22 комплекса, - констатирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков – это будут проекты всех сегментов, причем именно в 2013 году появятся новые комплексы с апартаментами в классе стандарт по цене от 90 000 рублей за кв. м. Один из таких проектов уже вышел в продажи на прошлой неделе – в комплексе "Борисовский дом" на Каширском шоссе продаются апартаменты по цене от 3 млн руб. Такие комплексы будут очень востребованы потенциальными покупателями, учитывая, что недорогое жилье в Москве по-прежнему находится в остром дефиците", - заключает эксперт.
Первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев 14 февраля вручит специалистам бюджетной сферы региона ключи от 22 новых квартир. Среди новоселов медицинские работники, учителя и участковый инспектор. Квартиры расположены в жилом комплексе "Кивеннапа", поселок Первомайское Выборгского района Ленинградской области. Общая площадь квартир 1 473 кв.м., стоимость передаваемого жилья соответствует 22 097 850 руб. инвестиционных вложений.
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области, за период работ по строительству ЖК "Кивеннапа" (2010-2013 годы) компания-застройщик "НеваИнвестПроект" оказывала помощь в решении социальных вопросов муниципального образования. Так в 2010 году на подготовку к учебному году здания МОУ "Первомайская СОШ" было выделено 765 тыс. руб. На данные средства выполнен ремонт коридоров и рекреаций, заменены осветительные приборы, выполнен частичный ремонт кровли и приобретена множительная техника. С октября 2011 года по декабрь 2012 года за счет средств компании в поселке Первомайское была смонтирована блок-модульная котельная мощностью 1,6 МВт. В настоящее время уже завершены работы по прокладке внешних подводящих сетей, идут пуско-наладочные работы.
Современный жилой комплекс "Кивеннапа" - это 38 индивидуальных жилых домов общей площадью 4 465 кв. м, 69 жилых домов сблокированной застройки общей площадью 27 000 кв. м, а также 1 многоквартирный дом на 66 квартир, площадью 3500 кв. м.
На территории комплекса завершены пуско-наладочные работы по подключению газопроводов высокого давления, среднего и низкого давления. Подключено по постоянной схеме электроснабжение. Завершена газификация многоквартирного дома, установлено уличное освещение, линия на 35 светильников, озеленена территория, заасфальтированы дороги.
В 2013 году запланировано к вводу еще 25 000 кв. м жилья, асфальтирование и благоустройство внутренней территории, начало строительства торгового центра, запуск маршрутного автобуса ЖК "Кивеннапа Север" - станция метро "Черная речка".