Эксперты: В Москве выставлено на продажу около 2 тыс. апартаментов
Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 года) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре.
Как посчитали в EST-A-TET, из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кв. м, в среднем около 282 790 руб. за кв. м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн руб.
Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом "Sky Parks" на ул. Изумрудная, МФК "Флотилия" на ул. Лавочкина, ЖК "Tivoli" на Стромынском переулке и ЖК "Loft Garden" на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв. м, в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв. м. Самые низкие цены – в МФК "Флотилия", от 92 000 руб. за кв. м.
Самые дорогие цены – в проекте "Резиденция Знаменка" на ул. Знаменка, стоимость квадратного метра здесь достигает 983 000 руб., при этом 9-комнатные апартаменты можно купить за 283 млн руб. В МФК "Mercury City Tower" на Пресненской набережной 6-комнатные апартаменты обойдутся в 350 млн.
"В ближайшие годы в Москве построят еще 22 комплекса, - констатирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков – это будут проекты всех сегментов, причем именно в 2013 году появятся новые комплексы с апартаментами в классе стандарт по цене от 90 000 рублей за кв. м. Один из таких проектов уже вышел в продажи на прошлой неделе – в комплексе "Борисовский дом" на Каширском шоссе продаются апартаменты по цене от 3 млн руб. Такие комплексы будут очень востребованы потенциальными покупателями, учитывая, что недорогое жилье в Москве по-прежнему находится в остром дефиците", - заключает эксперт.
Cовещание по вопросу содержания и сохранения памятников, входящих в мемориал "Зеленый пояс Славы" состоится сегодня, 12 февраля, в Доме правительства Ленинградской области. В совещании примут участие губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, вице-губернатор Николай Емельянов, помощник полномочного представителя президента РФ в СЗФО Герман Мозговой.
Мемориал "Зеленый пояс Славы" - это комплекс сооружений на рубежах битвы за Ленинград в 1941-1944 годах. Памятники истории и культуры увековечивают память о героических защитниках обороны Ленинграда в годы Великой Отечественной войны. В состав Зеленого пояса Славы входят объекты, условно разделенные на три крупных группы: "Блокадное кольцо", "Ораниенбаумский плацдарм" и "Дорога жизни". Всего в состав мемориала входят 35 объектов культурного наследия. 27 из них находятся на территории Ленинградской области, 8 - на территории Санкт – Петербурга.
Все объекты в составе Мемориала, расположенные на территории Ленинградской области, возведены в 60-70-е годы прошлого века и представляют собой в основном бетонные сооружения, в границах некоторых мемориальных зон установлена военная техника времен Великой Отечественной войны.
Правительство Ленинградской области ежегодно выделяет средства на проведение проектных и ремонтно-реставрационных работ на военных памятниках. За последние четыре года из бюджета области на эти цели направлено около 50 млн руб. В преддверии 70-летия Победы в Великой Отечественной войне правительство области намерено провести ряд ремонтно-реставрационных работ.
Как подчеркивается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленобласти, в настоящее время в отношении некоторых памятников не урегулированы вопросы, касающиеся оформления прав собственности на объекты культурного наследия, являющиеся отдельными захоронениями, некрополями, памятными местами. Без решения вопросов собственности невозможно обеспечить сохранение и содержание памятников.
Целесообразно будет говорить о создании единого Учреждения, передаче в его ведение всех объектов Зеленого пояса Славы. Деятельность Учреждения будет направлена на содержание памятников. Все это возможно на базе существующего областного государственного бюджетного учреждения культуры "Музейное агентство" и при условии передачи объектов культурного наследия в собственность Ленинградской области.