Город Валдай в 2013 году получит на благоустройство 22 млн руб.
Губернатор Новгородской области Сергей Митин провел в субботу, 16 февраля, совещание по вопросу благоустройства города Валдай в 2013 году, сообщила пресс-служба администрации региона.
Губернатор отметил, что в этом году будет объявлен конкурс на самый благоустроенный райцентр в регионе. "Пятерку", по его мнению, заслуживает поселок Хвойная, твердую "четверку" - поселок Демянск.
"К сожалению, Валдай значительно отстает от передовиков по чистоте и порядку. Он не производит впечатления ухоженного города", - сказал глава региона.
Председатель комитета ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Новгородской области Ирина Николаева доложила о содержании жилых и нежилых зданий объектов внешнего благоустройства города Валдай. Она отметила, что 40 многоквартирных домов требуют ремонта капитального характера и что город может получить субсидию на капитальный ремонт фасадов. Председатель комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области Екатерина Сидельникова рассказала о привидении в нормативное состояние улиц города. В прошлом году Валдай получил 150 млн руб. на ремонт дорог. В райцентре капитально отремонтированы 23 км дорог в прошлом году и 5 км ранее из имеющихся 73 км. В этом году область предоставит субсидию в размере 22 млн руб.
Глава Валдайского городского поселения Анатолий Мишин доложил о планах проведения комплексных работ по благоустройству города. Сергей Митин потребовал привести город в порядок до лета. Он попросил руководителей федеральных, областных, муниципальных структур, работающих на территории города, отремонтировать фасады своих зданий и благоустроить территорию.
На московском рынке купли-продажи помещений свободного назначения (ПСН) в 2012 году резко увеличилась доля больших по площади объектов, подходящих под организацию различных видов бизнеса. В то же время, пользующиеся наибольшим спросом ПСН площадью 50-300 кв. м были существенно "вымыты" с рынка.
По данным группы компаний RRG, в декабре 2012 года общая площадь предложения ПСН в Москве увеличилась на 90% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 306 тыс. кв. м. Средняя площадь выставленных на продажу помещений свободного назначения выросла за год на 93% до 1,71 тыс. кв. м. При этом в количественном выражении объем предложения уменьшился на 2% до 179 объектов.
"В условиях дефицита качественных торговых площадей в центре Москвы предприниматели активно используют возможность размещения магазинов в подходящих для этого помещениях свободного назначения. Спрос на самые ликвидные объекты в данном сегменте, площадью от 50 до 300 кв. м на первой линии домов в торговых коридорах или в непосредственной близости от метро, в разы превышает предложение. Также пользуются спросом объекты в хороших локациях с нормальной видимостью в спальных районах. Такие небольшие объекты в 2012 году были практически полностью "вымыты" с рынка. При этом в продажу поступило несколько достаточно крупных помещений свободного назначения за пределами центра города. Следует заметить, что это, как правило, помещения с "непонятной или невнятной" концепцией использования, где собственник не понимает – то ли офис это, то ли торговля, то ли склад. В результате за год произошел существенный прирост общей площади предложения ПСН на фоне уменьшения количества объектов", - поясняет председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.
Рост общей стоимости предложения объектов ПСН в Москве за год составил 98%. Всего в декабре 2012 года на продажу были выставлены помещения свободного назначения общей стоимостью 1,519 млрд долл. Средневзвешенная цена в сегменте ПСН, несмотря на рекордное увеличение общей площади предложения в данном сегменте, за год также выросла - на 4% до 4967 долл./кв. м.
"Спрос на помещения свободного назначения в Москве был и остается высоким благодаря универсальности этого формата коммерческой недвижимости. К тому же в центре города ресурс ПСН практически исчерпан. Как и прежде, наиболее ликвидными и инвестиционно-привлекательными в данном сегменте остаются ПСН в хорошей локации, пригодные для организации торговли или предприятия сферы услуг. Но ресурс таких объектов часто пополняется за счет нежилых помещений в ЖК, которые проектируются без конкретного функционального назначения и проработанной концепции. При этом и этих площадей со временем станет меньше: профессиональные девелоперы понимают, что более грамотно изначально определять вид наилучшего использования и концепцию помещений на первых этажах", - резюмирует Денис Колокольников.