Рынок ипотеки Петербурга в 2012 году вырос на 15%
Рынок ипотеки Петербурга завершил 2012 год с хорошими показателями. Рост составил порядка 15%. Так если в 2011 году было выдано около 21 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 41,7 млрд руб., то в 2012 году - 25,6 тыс. займов на 54,3 млрд руб.
Лидерами рынка являются следующие игроки: порядка 33,8% занимает Северо-Западный банк Сбербанка России (8,6 тыс. кредитов на 16,8 млрд руб.), 25,9% - петербургский филиал ВТБ24 (6,6 тыс. кредитов на 13 млрд руб.), 10,3% - Банк "Санкт-Петербург" (2,6 тыс. займов на 5,9 млрд руб.), 9,9% - Газпромбанк (2,5 тыс. кредитов на 6,7 млрд рублей), 6,2% - Банк Дельта кредит (1,5 тыс. займов на 3,3 млрд руб.).
Средняя сумма выданных кредитов составила порядка 2 млн руб.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области намерен передать в прокуратуру комплект документов о проекте "Силы природы" в Мурино.
В последнее время наибольшее количество обращений граждан в строительное ведомство правительства Ленинградской области касалось компании О2 Development, отмечается в сообщении пресс-службы комитета. Рекламные материалы компании содержат информацию о том, что застройщик реализует проект "Силы природы" - жилой комплекс в поселке Мурино по адресу: шоссе Лаврики, 64. Средства граждан привлекаются через "договоры бронирования".
"Между тем на данный момент компания О2 Development не является участником гражданско-правовых отношений на основании зарегистрированного договора, а, значит, фактически не обладает правом на землю, где собирается возводить жилой комплекс. Участок в Мурино находится в краткосрочной аренде у некоего ООО "Романтика", договор купли-продажи земли, по словам представителей О2 Development, "находится в стадии оформления", - отмечается в сообщении.
Проект "Силы природы" до настоящего времени в органы строительной экспертизы не поступил, разрешения на строительство не выдавалось. "Кроме того, сайт компании вводит потенциальных покупателей в заблуждение информацией о том, что жилой комплекс будет возведен на территории Санкт-Петербурга, тогда как весь поселок Мурино расположен в границах Ленинградской области", - подчеркивается в сообщении.
Комитет госстройнадзора Ленинградской области намерен передать комплект документов об этом проекте в прокуратуру для правовой оценки ситуации.
Аналогичные проверки будут проведены также в отношении СК "Эверест" и "НДВ-СПб", деятельность которых также вызывает вопросы у жителей Ленинградской области. По информации комитета, эти компании также привлекают средства граждан в отсутствие законных оснований для реализации заявленных проектов, кроме того нет документов, четко определяющих местонахождение будущих объектов.
Комитет госстройнадзора в ближайшее время начнет регулярно информировать граждан о строительных объектах, возведение которых может быть связано с нарушениями действующего законодательства. Информация будет публиковаться на основании проверок, проводимых по обращениям граждан и по данным, поступающим от общественных организаций.
На информационном портале комитета http://www.expert.lenobl.ru/ начнет действовать раздел, посвященный объектам и застройщикам, которые по обращениям граждан были подвергнуты специальным проверкам ведомства. Для обеспечения безопасности граждан и в целях снижения рисков на рынке жилья комитет начнет формирование базы данных, куда будут занесены все многоквартирные новостройки и малоэтажные комплексы с перечнем наличия у них разрешительной документации на строительство.
Для анализа поступающей информации по поручению вице-губернатора Георгия Богачева будет сформирована специальная рабочая группа, куда войдут представители Общества потребителей, юристы, руководители ведущих специализированных СМИ.