Эксперты: Квартиры-студии стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.
Комитет по культуре объявляет о начале мониторинга предложений об установке мемориальных досок в Санкт-Петербурге. Заявки принимаются до 30 июня 2013 года. Свои предложения по данному вопросу вправе направлять федеральные органы государственной власти, органы государственной власти Петербурга и иных субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Петербурга, а также юридические лица.
В заявку должны входить следующие документы:
1. Информационная справка-обоснование с изложением причин, по которым предлагается увековечить память о событии или выдающейся личности посредством установки мемориальной доски;
2. Краткая историческая справка о знаменательном событии / выдающейся личности, содержащая ссылку на архивные документы, подтверждающие достоверность упомянутого события или заслуги выдающейся личности;
3. Предложение по содержанию текста для мемориальной доски и адресу установки мемориальной доски;
4. Предложение о финансировании работ по проектированию, изготовлению, установке, последующему ремонту и реставрации мемориальной доски.
Документы для рассмотрения предложения об установке мемориальной доски необходимо предоставить в Комитет по культуре Санкт-Петербурга по адресу: Невский пр., 40, Санкт-Петербург, 191186.