Эксперты: Квартиры-студии стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал распоряжение о назначении с 28 января 2013 года Андрея Бондарчука председателем Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга. Вице-губернатор Сергей Козырев представил сегодня нового председателя сотрудникам Комитета. Козырев выразил уверенность в том, что Андрей Бондарчук, который имеет достаточно большой опыт работы в энергетике Ленобласти, сделает все возможное для динамичного развития инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга.
"В свою очередь, - сказал новый председатель, - очень рассчитываю на поддержку непосредственно коллектива Комитета и предприятий инженерно-энергетического комплекса. Работая в свое время в Комитете, сам убедился в высоком профессионализме всех сотрудников. Только общими усилиями мы сможем улучшить качество и надежность энергоснабжения и инженерного обеспечения", - отметил Бондарчук.
С декабря 2006 года по настоящее время Андрей Бондарчук работал в администрации Ленинградской области: сначала - был заместителем председателя Комитета по тарифам и ценовой политике, а в июле 2012 года возглавил Комитет по топливно-энергетическому комплексу. Андрей Бондарчук - действительный государственный советник Ленинградской области 1-ого класса.
До этого, в 2004-2006 годах, Бондарчук работал главным специалистом и начальником отдела перспективного развития в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга. Он принимал активное участие в разработке генеральных схем перспективного развития энергоснабжения Петербурга, курировал программу "Светлый город", осуществлял контроль за выполнением инвестиционных программ электросетевых предприятий и соблюдением законодательства в области электроэнергетики.
В 1999 году Андрей Бондарчук окончил Санкт-Петербургский государственный Горный институт по специальности "Энергообеспечение предприятия". Имеет ученую степень кандидата наук в области электротехнических комплексов и систем. В 2005-2006 годах Бондарчук учился в Санкт-Петербургском государственном университете по специальности "Общий менеджмент", а также прошел профессиональную переподготовку в Северо-Западной академии государственной службы по специальности "Государственное и муниципальное управление".
Женат, имеет двух дочерей.