Эксперты: Квартиры-студии стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.
Губернатор Александр Дрозденко в пятницу, 1 февраля, проведет совещание по вопросу создания регионального центра развития футбола в Ленинградской области. "Федерация футбола Ленинградской области" - член Российского футбольного союза - выступила с предложением о создании регионального центра развития футбола на базе футбольного клуба "Тосно", сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Предполагается, что в перспективе региональный Центр развития футбола в Ленинградской области будет включать полноразмерное футбольное поле с искусственным покрытием, трибуны на 3000 мест, стадионное освещение, электронное табло, полноразмерное футбольное поле с натуральным покрытием, трибуны на 10000 мест, баскетбольно-волейбольную площадку с искусственным покрытием, крытое полноразмерное футбольное поле с искусственным покрытием, теннисный корт, а также гостиничный комплекс на 80-100 человек, тренажерный зал, медицинский и реабилитационный кабинеты.
В совещании примут участие депутат Государственной Думы РФ Сергей Петров, председатель комитета по физической культуре, спорту и туризму Сергей Важенин, генеральный директор ОО "Федерация футбола Ленинградской области" Максим Погорелов, директор футбольного клуба "Тосно" Леонид Хоменко.
В рамках совещания будет обсуждаться вопрос финансирования проекта.
18 января 2013 года на церемонии открытия ХХI Международного футбольного турнира Кубок Содружества президент Российского футбольного союза Николай Толстых вручил губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко сертификат на полноразмерное поле с искусственным покрытием для будущего футбольного центра в Тосно.
В настоящее время на территории Ленинградской области проводятся областные, всероссийские и международные соревнования по футболу и мини-футболу для различных категорий населения. Также проводятся всероссийские соревнования на призы клуба "Кожаный мяч", всероссийский турнир по футболу среди команд сельских поселений "Колосок", реализуется всероссийский проект "Мини-футбол в школу" и "Мини-футбол в ВУЗы".
Количество занимающихся футболом в Ленинградской области составляет 26 388 человек, из них 1 603 женщины, на территории региона располагается 25 стадионов, 175 футбольных полей, 43 спортивных сооружений, за счет средств областного бюджета и привлеченных средств оснащены футбольными искусственными травяными покрытиями 14 футбольных стадионов.