Эксперты: Квартиры-студии стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.
В Калининском районе сегодня, 1 февраля, после ремонта открылось поликлиническое отделение №90 (подразделение городской поликлиники №96), сообщила пресс-служба Смольного.
На торжественной церемонии губернатор Георгий Полтавченко поздравил жителей Калининского района с открытием нового лечебного учреждения.
"То, что мы сейчас увидели, заслуживает самой высокой оценки, а главное – все сделано в очень сжатые сроки. В типовом здании теперь располагается современная поликлиника, в которой есть и водолечебница, и диагностический кабинет, и новейшая аппаратура. Таких поликлиник в нашем городе еще не очень много, но мы будем стремиться к тому, чтобы все вновь построенные и отремонтированные медучреждения имели такой же уровень оснащения", - сказал губернатор. Он подчеркнул, что здание приспособлено для пожилых людей и инвалидов – оборудованы пандус и подъемник.
Губернатор отметил, что в 2013 году на развитие сферы здравоохранения из бюджета выделено 38,206 млрд руб., что на 16% больше, чем в прошлом году. В том числе 1,108 млрд руб. выделяется на лекарственное обеспечение льготников. На 30% вырастут бюджетные расходы на оказание высокотехнологичной медицинской помощи, а также 87 млн руб. выделено на вакцинацию детей.
Георгий Полтавченко также отметил, что в бюджете предусмотрены средства на индексацию заработной платы медицинским работникам.
Губернатор дал указание Комитету по здравоохранению рассмотреть возможность размещения в соседнем с поликлиникой здании районного диагностического центра.
В соответствии с утвержденной Адресной программой в 2012 году в поликлиническом отделении №90 по адресу: Тимуровская улица, д.17, корп.1 проведен комплексный капитальный ремонт на сумму 60218792,01 руб. Здание поликлиники не только отремонтировано по всем современным техническим требованиям, но и оснащено современным медицинским оборудованием. На комплексное оснащение мебелью и медицинским оборудованием в рамках капитального ремонта дополнительно выделено 8,8 млн руб. за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Дополнительно по программе "Модернизация учреждений здравоохранения Санкт-Петербурга" выделено 9,9 млн руб. на закупку оборудования для отделения восстановительного лечения (тренажеры для разработки суставов, оборудование для грязелечения, массажные ванны, физиотерапевтическое оборудование, аппараты коротковолновой и криотерапии), 12 млн руб. – на оборудование для урологического отделения, закуплены рентгеновский аппарат, маммограф, новое оборудование для операционных.