Эксперты: Квартиры-студии стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.
В Опочке Псковской области состоялось вручение свидетельств на предоставление субсидий на строительство или приобретение жилого помещения ветеранам Великой Отечественной войны. Из рук руководителя Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Армена Мнацаканяна свидетельства получили 14 ветеранов.
На сегодняшний день в Опочецком районе проживает 264 ветерана Великой Отечественной войны, 129 из них признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это инвалиды и участники Великой Отечественной войны, жители блокадного Ленинграда, вдовы погибших и умерших инвалидов и участников войны. С момента начала реализации Указа Президента Российской Федерации в Опочецком районе выдано 104 свидетельства, из них 87 - реализованы.
Улучшение жилищных условий ветеранов и участников Великой Отечественной войны является одним из основных направлений жилищной политики Псковской области, отмечается в сообщении пресс-службы администрации региона. Вопрос находится на особом контроле губернатора региона Андрея Турчака.