В Ленобласти формируется система градостроительной политики
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, а также созданные недавно градостроительный и координационный советы, будут работать в тесном взаимодействии, сообщил в четверг, 14 февраля, журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Для решения вопросов, связанных с подготовкой градостроительной документации, в Ленобласти создан консультационный орган - градостроительный совет. Куратором совета определен Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.
Для застройщиков, уже утвердивших градостроительную документацию и приступивших непосредственно к реализации проекта, создан другой консультационный орган – координационный совет по комплексному развитию территорий. Куратором совета определен Комитет по строительству Ленинградской области.
За соответствием проекта всем действующим нормам и правилам будет следить Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
"Таким образом сформируется система реализации градостроительной политики, - отметил Георгий Богачев. - Если в состав градсовета будут входить в основном специалисты профильных ведомств, то большую часть членов координационного совета составят сами застройщики. В состав координационного совета войдут руководители профильных комитетов и ведомств правительства области, а также представители общественных организаций".
ГК "СУ-155" в 2013 году начинает освоение ряда новых земельных участков общей площадью 193,2 га в Северо-Западном регионе, Нижегородской, Калужской и Тверской областях России. На новых территориях будут построены жилые комплексы эконом-класса общей площадью 1,9 млн кв. м. Объем запланированных капиталовложений - 73,6 млрд руб.
В настоящее время идут проектные и изыскательские работы по новым земельным участкам в Санкт-Петербурге (около 100 га земли, инвестиции в объеме порядка 40 млрд руб., общая площадь жилья более 750 тыс. кв. м), в Обнинске Калужской области (30 га земли, 7 млрд руб. инвестиций в 230 тыс. кв. м жилья) и Твери (5,9 га, 80 тыс. кв. м жилья при 40 млн руб. инвестиций на первом этапе).
Кроме того, как уже сообщалось ранее, ГК "СУ-155" начинает новые или развивает уже существующие проекты в Нижнем Новгороде (совокупно 17,3 га, инвестиции около 17 млрд руб., около 555 тыс. кв. м жилья) и Калининграде (40 га, около 9,6 млрд руб. инвестиций в 285 тыс. кв. м жилья).
Все эти земельные участки будут застроены жильем эконом-класса по принципам КОТ - комплексного освоения территорий, отмечается в сообщении ГК. Эти принципы подразумевают не только возведение жилья, но и строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры: детские сады, школы торгово-развлекательные центры, паркинги и т.д. На первых этажах большинства жилых зданий расположатся магазины, банки, прачечные и другие предприятия сферы услуг.
В ближайшее время также запланировано начало проектных и изыскательских работ и по нескольким другим крупным проектам в Московской области и регионах России.