Эксперты: Ввод новых офисных площадей в Петербурге в 2012 году снизился в 1,5 раза
В Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 116 тыс. кв. м новых офисных площадей, что практически в 1,5 раза ниже результатов 2011 года, отмечают эксперты АРИН.
"Если говорить о наиболее интересных проектах прошедшего года, нужно отметить БЦ "Сенатор" на 18-й линии Васильевского острова и бизнес-центр "Собрание" компании "Адамант", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Это наиболее крупные и ожидаемые объекты".
Наибольшую активность в 2012 году проявили нефтегазовые и IT-компании. Сделки по заявкам клиентов данных отраслей были самыми крупными. В среднем арендаторы заинтересованы в площадках 350-600 кв. м.
Наиболее популярны объекты класса "В" и "В+". Уровень сервиса в таких бизнес-центрах существенно приближен к БЦ класса "А", однако ставки ниже. "Объем вакантных площадей в объектах класса "А" составляет порядка 5-7%, - оценивает Екатерина Лапина. – Объекты класса "В" и "В+" заполнены в среднем на 75-80%, что обусловлено бОльшим объемом предложения в этом сегменте".
В 2012 году ставки прибавили в среднем 6-8%. В классе "А" средняя арендная ставка составляет 1400-1500 руб. за кв. м в месяц, в классе "В" и "В+" - 1000-1400 руб. за кв. м в месяц.
"Наиболее яркой сделкой стала продажа БЦ "Элефант" на Крестовском Острове, которая состоялась, едва он был введен в эксплуатацию", - подчеркнула Екатерина Лапина.
По итогам 2013 года ставки вырастут в среднем на 5-7%. С другой стороны, в сегменте бизнес центров "А" можно прогнозировать и некоторое снижение ставок, поскольку в 2013 году ожидается большой объем ввода объектов такого класса.
В Калининском районе сегодня, 1 февраля, после ремонта открылось поликлиническое отделение №90 (подразделение городской поликлиники №96), сообщила пресс-служба Смольного.
На торжественной церемонии губернатор Георгий Полтавченко поздравил жителей Калининского района с открытием нового лечебного учреждения.
"То, что мы сейчас увидели, заслуживает самой высокой оценки, а главное – все сделано в очень сжатые сроки. В типовом здании теперь располагается современная поликлиника, в которой есть и водолечебница, и диагностический кабинет, и новейшая аппаратура. Таких поликлиник в нашем городе еще не очень много, но мы будем стремиться к тому, чтобы все вновь построенные и отремонтированные медучреждения имели такой же уровень оснащения", - сказал губернатор. Он подчеркнул, что здание приспособлено для пожилых людей и инвалидов – оборудованы пандус и подъемник.
Губернатор отметил, что в 2013 году на развитие сферы здравоохранения из бюджета выделено 38,206 млрд руб., что на 16% больше, чем в прошлом году. В том числе 1,108 млрд руб. выделяется на лекарственное обеспечение льготников. На 30% вырастут бюджетные расходы на оказание высокотехнологичной медицинской помощи, а также 87 млн руб. выделено на вакцинацию детей.
Георгий Полтавченко также отметил, что в бюджете предусмотрены средства на индексацию заработной платы медицинским работникам.
Губернатор дал указание Комитету по здравоохранению рассмотреть возможность размещения в соседнем с поликлиникой здании районного диагностического центра.
В соответствии с утвержденной Адресной программой в 2012 году в поликлиническом отделении №90 по адресу: Тимуровская улица, д.17, корп.1 проведен комплексный капитальный ремонт на сумму 60218792,01 руб. Здание поликлиники не только отремонтировано по всем современным техническим требованиям, но и оснащено современным медицинским оборудованием. На комплексное оснащение мебелью и медицинским оборудованием в рамках капитального ремонта дополнительно выделено 8,8 млн руб. за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Дополнительно по программе "Модернизация учреждений здравоохранения Санкт-Петербурга" выделено 9,9 млн руб. на закупку оборудования для отделения восстановительного лечения (тренажеры для разработки суставов, оборудование для грязелечения, массажные ванны, физиотерапевтическое оборудование, аппараты коротковолновой и криотерапии), 12 млн руб. – на оборудование для урологического отделения, закуплены рентгеновский аппарат, маммограф, новое оборудование для операционных.