Эксперты: Ввод новых офисных площадей в Петербурге в 2012 году снизился в 1,5 раза
В Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 116 тыс. кв. м новых офисных площадей, что практически в 1,5 раза ниже результатов 2011 года, отмечают эксперты АРИН.
"Если говорить о наиболее интересных проектах прошедшего года, нужно отметить БЦ "Сенатор" на 18-й линии Васильевского острова и бизнес-центр "Собрание" компании "Адамант", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Это наиболее крупные и ожидаемые объекты".
Наибольшую активность в 2012 году проявили нефтегазовые и IT-компании. Сделки по заявкам клиентов данных отраслей были самыми крупными. В среднем арендаторы заинтересованы в площадках 350-600 кв. м.
Наиболее популярны объекты класса "В" и "В+". Уровень сервиса в таких бизнес-центрах существенно приближен к БЦ класса "А", однако ставки ниже. "Объем вакантных площадей в объектах класса "А" составляет порядка 5-7%, - оценивает Екатерина Лапина. – Объекты класса "В" и "В+" заполнены в среднем на 75-80%, что обусловлено бОльшим объемом предложения в этом сегменте".
В 2012 году ставки прибавили в среднем 6-8%. В классе "А" средняя арендная ставка составляет 1400-1500 руб. за кв. м в месяц, в классе "В" и "В+" - 1000-1400 руб. за кв. м в месяц.
"Наиболее яркой сделкой стала продажа БЦ "Элефант" на Крестовском Острове, которая состоялась, едва он был введен в эксплуатацию", - подчеркнула Екатерина Лапина.
По итогам 2013 года ставки вырастут в среднем на 5-7%. С другой стороны, в сегменте бизнес центров "А" можно прогнозировать и некоторое снижение ставок, поскольку в 2013 году ожидается большой объем ввода объектов такого класса.
Даррен Дарвин (Darren Darwin) назначен на должность генерального менеджера отеля Park Inn by Radisson Петрозаводск. Открытие гостиницы запланировано на второй квартал 2013 года.
Британец по происхождению, Даррен обладает более чем 20-летним опытом работы в международных гостиничных компаниях.
"Для меня большая честь возглавить открытие отеля Park Inn by Radisson в Петрозаводске, поскольку эта гостиница приносит на рынок города сервис и услуги международного уровня. Я надеюсь, что отель будет тепло воспринята местным сообществом и будет способствовать дальнейшему развитию в Петрозаводске индивидуального и бизнес-туризма", - отметил Даррен Дарвин.
Park Inn by Radisson Петрозаводск – первый и единственный отель, представляющий международную сеть, в сердце Карелии - Петрозаводске. Гостиница расположена в самом центре города, недалеко от главного железнодорожного вокзала, что делает ее удобным местом для размещения как деловых путешественников, так и туристов. К услугам гостей 180 современных просторных номеров, в том числе 129 стандартных номеров, 23 номера категории superior, 25 люксов и 3 номера, оборудованных для людей с ограниченными возможностями здоровья. Кроме того, в гостинице откроется ресторан Paulaner Brauhaus (на 450 гостей), оборудованный собственной мини-пивоварней. Ресторан на сможет предложить жителям и гостям города традиционные немецкие блюда.
Для проведения деловых и частных мероприятий в инфраструктуру отеля войдет многофункциональный конференц-зал на 300 человек, а также 6 залов с панорамным видом на озеро Онега для проведения небольших встреч и переговоров.