Вложения в торговую недвижимость России в 2007 г. составят 20 млрд. долларов
Инвестиции в строительство торговой недвижимости в России в
«В настоящее время инвестиции в торговую недвижимость в России составляют 20-30% от всего объема производимых инвестиций в строительство», - отметил он.
По словам Смирнова, большую часть вложений в торговую недвижимость России совершают российские инвесторы. «Доля иностранных инвестиций в торговую недвижимость, по предварительным данным за этот год, равняется восьми миллиардам долларов», - подчеркнул он.
Основным стимулом для иностранных инвесторов является высокая ставка капитализации в России, составляющая 8,5 - 9%. «Это выше, чем в странах Европы» - отметил он.
В Москве состоялась встреча представителей соинвестора проекта «Охта-центр» с делегацией Центра всемирного наследия ЮНЕСКО во главе с Франческо Бандарином. Группу «Газпром» на встрече представляли заместитель начальника Департамента по информационной политике ОАО «Газпром» Сергей Куприянов, вице-президент ОАО «Газпром нефть» Александр Дыбаль и генеральный директор ООО «ОДЦ «Охта» Николай Танаев, сообщает пресс-служба» проекта.
Архитекторы компании RMJM Тони Кеттл и Филипп Никандров провели презентацию архитектурной концепции общественно-делового района «Охта центр». В обсуждении приняли участие ответственный секретарь комиссии РФ по делам ЮНЕСКО Григорий Орджоникидзе, председатель Российского национального Комитета всемирного наследия Игорь Маковецкий, председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга Вера Дементьева.
«Эта встреча стала первым этапом регулярных консультаций с профильными структурами ЮНЕСКО. Такие консультации мы намерены вести в ходе реализации проекта. Важно, что мы увидели заинтересованность представителей ЮНЕСКО в таких консультациях. Мы донесли до делегации Центра всемирного наследия ЮНЕСКО наше видение ситуации – для сохранения исторического центра Санкт-Петербурга необходимо наполнять городской бюджет, в том числе привлекая в город крупных налогоплательщиков, создавать им условия для работы. Строительство общественно-делового района вне исторического центра необходимо, чтобы освободить старый город от несвойственных ему функций делового квартала. И тогда исторический центр сможет функционировать в гармоничном для себя формате музея под открытым небом», - отметил по итогам встречи Александр Дыбаль.
На встрече инвесторами проекта было отмечено, что на данный момент существует лишь архитектурная концепция общественно-делового района «Охта центр». Архитекторы компании RMJM ведут работу по проектированию объекта, и по ее завершении весной 2008 г. с материалами будут ознакомлены, в том числе, и представители Центра всемирного наследия ЮНЕСКО.