ГК "СУ-155" построит в Петербурге в рамках проекта КОТ 750 тыс. кв. м жилья за 40 млрд руб.
ГК "СУ-155" в 2013 году начинает освоение ряда новых земельных участков общей площадью 193,2 га в Северо-Западном регионе, Нижегородской, Калужской и Тверской областях России. На новых территориях будут построены жилые комплексы эконом-класса общей площадью 1,9 млн кв. м. Объем запланированных капиталовложений - 73,6 млрд руб.
В настоящее время идут проектные и изыскательские работы по новым земельным участкам в Санкт-Петербурге (около 100 га земли, инвестиции в объеме порядка 40 млрд руб., общая площадь жилья более 750 тыс. кв. м), в Обнинске Калужской области (30 га земли, 7 млрд руб. инвестиций в 230 тыс. кв. м жилья) и Твери (5,9 га, 80 тыс. кв. м жилья при 40 млн руб. инвестиций на первом этапе).
Кроме того, как уже сообщалось ранее, ГК "СУ-155" начинает новые или развивает уже существующие проекты в Нижнем Новгороде (совокупно 17,3 га, инвестиции около 17 млрд руб., около 555 тыс. кв. м жилья) и Калининграде (40 га, около 9,6 млрд руб. инвестиций в 285 тыс. кв. м жилья).
Все эти земельные участки будут застроены жильем эконом-класса по принципам КОТ - комплексного освоения территорий, отмечается в сообщении ГК. Эти принципы подразумевают не только возведение жилья, но и строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры: детские сады, школы торгово-развлекательные центры, паркинги и т.д. На первых этажах большинства жилых зданий расположатся магазины, банки, прачечные и другие предприятия сферы услуг.
В ближайшее время также запланировано начало проектных и изыскательских работ и по нескольким другим крупным проектам в Московской области и регионах России.
Участники Строительного клуба разрабатывают предложения Госдуме, федеральному правительству и администрации Санкт-Петербурга по изменению условий использования компенсационных фондов СРО. Предложение будет подготовлено в течение двух недель.
Инициатива предусматривает внесение в Градостроительный кодекс поправок в части использования компенсационных фондов СРО. По подсчетам участников Строительного клуба, это порядка 80 млрд руб. средств российских строительных компаний, которые в настоящее время не могут использоваться ни на какие цели.
Авторы предложения настаивают на необходимости использования этих средств для обеспечения банковской гарантией заявок малых и средних строительных компаний на участие в госторгах. А также на возможности СРО выступать поручителями перед кредиторами своих компаний-членов и кредитовать своих членов за счет средств компенсационных фндов.
По мнению участников Строительного клуба, это позволит поддержать малые и средние строительные и проектные компании, испытывающие сложности с получением кредита и накоплением первоначального капитала. А также мотивирует организации к переходу из "коммерческих" СРО, фактически не обладающих компенсационным фондом, в добросовестные саморегулируемые организации.
В число основателей Строительного клуба входят Алексей Белоусов, координатор Национального объединения строителей по Санкт-Петербургу, Владимир Гольман, президент Санкт-Петербургского союза строительных компаний, Никита Явейн, руководитель Архитектурной мастерской "Студия 44" и другие.