ЮИТ вводит в эксплуатацию ЖК "Тринити" в Красносельском районе
Компания "ЮИТ Санкт-Петербург" получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса "Тринити", расположенного в Красносельском районе (по адресу: пр. Кузнецова, д. 11). Продажи в ЖК общей площадью 30,6 тыс. кв. м стартовали летом 2010 года, и на сегодня практически все квартиры (более 500) реализованы.
Архитектурный ансамбль ЖК "Тринити" представляет собой три отдельных корпуса высотой 20, 22 и 25 этажей, символизирующих триединство. В проектировании ЖК "Тринити" участвовало финское архитектурное бюро KSOY Arkkitehtuura.
В ЖК "Тринити" представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 42 до 100 кв. м. Все квартиры - с остекленными лоджиями и балконами. Фасад здания качественно утеплен и в его отделке применяется минеральная штукатурка, покрытая фасадной краской. На первом этаже жилого комплекса размещены встроенные помещения (общей площадью 1, 2 тыс. кв. м).
Квартиры в ЖК "Тринити" реализовывались с базовой финской отделкой или отделкой "под ключ".
Отличительная особенность комплекса - благоустроенная дворовая территория с западной стороны. Площадь участка озеленения - 2,4 тыс. кв. м.
При проектировании были учтены потребности маломобильных групп населения. На придомовой территории и на площадке рядом с входами в жилую часть и офисные помещения предусмотрены пандусы. Все лестницы и пандусы имеют ограждения и поручни с двух сторон, бордюры закруглены и понижены. Предусмотрены парковочные места для автомобилей жильцов этой категории.
"ЖК "Тринити" - яркий пример нетипового финского проекта комфорт-класса в Красносельском районе Петербурга, - отмечает директор по маркетингу компании "ЮИТ Санкт-Петербург" Екатерина Гуртовая. – Южная часть города, в целом, и в дальнейшем будет всесторонне развиваться. Здесь в последние годы активно ведется комплексное жилищное строительство, "вырастают" новые кварталы, имеющие современную социальную и торговую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность, что обеспечивает стандарты проживания, принципиально отличающиеся от уровня, характерного ранее для "спальных районов" города".
В настоящее время социальная инфраструктура в районе уже достаточно развита: предусмотрены детские сады и школы, в том числе с углубленным изучением иностранных языков и других предметов. Так, в квартале, ограниченном улицами Доблести, Маршала Казакова, проспектами Кузнецова и Ленинским (два жилых комплекса ЮИТ ДОМ находятся в границах одного квартала), будут функционировать современные социальные объекты. В частности, 3 детских сада (каждый на 100 мест с бассейном), 2 школы в непосредственной близости друг от друга (одна на 825 мест с бассейном и другая - на 210 мест рядом с ЖК "Тринити"). Важным преимуществом проживания в ЖК "Тринити" является то, что детские сады и школьные учреждения располагаются внутри квартала и, соответственно, изначально создаются безопасные условия для детей – им не придется переходить оживленные автомагистрали.
Развивается транспортная инфраструктура Красносельского района. Положительное влияние оказал ввод в эксплуатацию южного участка ЗСД, и после завершения строительства всей магистрали, транспортная доступность района значительно улучшится. Генеральным планом Санкт-Петербурга предусматривается строительство новых станций метро - "Казаковской" (на пересечении пр. Маршала Жукова и ул. Маршала Казакова), "Брестской" (на пересечении Ленинского проспекта и Брестского бульвара), "Броневой" (в составе первого пускового участка новой Красносельско-Калининской линии).
Чистая прибыль финансово-промышленной группы "РОССТРО" в 2012 году увеличилась по сравнению с 2011 годом на 20% до 272 млн руб., выручка - на 7% до 1,4 млрд руб. Активы выросли на 14% до 2,5 млрд руб. Стоимость чистых активов достигла 2,1 млрд руб., увеличившись на на 17%. Оборот на расчетных счетах возрос на 10% и составил более 2,2 млрд руб.
По сообщению пресс-службы РОССТРО, в 2012 году в группе продолжалась работа по качественному улучшению кадрового состава группы и его оптимизации. В результате выработка на одного работника выросла на 13% по сравнению с 2011 годом. Численность работающих в группе на конец 2012 года составила 1,1 тыс. человек.
В 2012 году введены в эксплуатацию 3 очереди 2-го пускового комплекса лабораторно-экспериментальной базы ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ" на Афонской ул, 2 площадью 8176 кв. м и дополнительные офисные помещения на Бабушкина, 3 площадью 3652 кв. м. Ремонтные работы проведены на 21 имущественном комплексе "РОССТРО". Продолжалось строительство производственного комплекса по Лесобирже и жилого дома в Кингисеппском районе. Начато строительство многофункционального центра в Кингисеппе на ул. Фабричной. Деловой центр в Кингисеппе на Большой Гражданской готовится к вводу в эксплуатацию.
В 2012 году доход РОССТРО от управления недвижимостью вырос на 12,2%. В 2012 году имущественно-правовой комплекс РОССТРО прирос доходными площадями и земельными участками. Площади зданий и помещений увеличились на 10915 кв. м, земельные участки – на 2400 кв. м. В результате на начало 2013 года в собственности группы находятся жилые и нежилые здания и помещения площадью более 200 тыс. кв. м, земельные участки площадью свыше 200 га.
В 2012 году расширена география присутствия технологии "ROSSTRO-VELOX" на строительном рынке. Появились новые партнеры на Севере и Сахалине сразу две строительные фирмы Южного Федерального округа готовы строить в Ставрополе, Сочи, Волгограде и других городах не только малоэтажные, но и высотные дома. Ожидаются новые проекты по строительству с применением технологии VELOX на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Объем выполненных работ Проектно-конструкторско-технологического института вырос на 12,2%. Выпуск товарной продукции завода "ROSSTRO-VELOX" увеличился на 4,7 %. Объем товарной продукции Любанского фанерного комбината вырос на 8%.
Инвестиции группы "РОССТРО" в 2012 году составили 450 млн руб. В соответствие с планом на 2013-2015 годы в свое развитие за три года группа "РОССТРО" вложит 2,4 млрд руб.
Развитие группы "РОССТРО" сосредоточено на пяти направлениях:
1. Комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского профиля.
2. Развитие имущественно-правового комплекса РОССТРО. Строительство и реконструкция доходной недвижимости.
3. Внедрение новых строительных технологий. Промышленное строительство.
4. Развитие домостроительного производства "ROSSTRO-VELOX".
5. Развитие современного фанерного производства.