ЮИТ ДОН построит в Ростове-на-Дону 20-этажный жилой дом
ЮИТ ДОН, дочерняя компания финского строительного концерна YIT, приобрела новый земельный участок в Кировском районе Ростова-на-Дону по адресу: Береговая улица, 61/1б. Общая площадь участка составляет 4 608 кв. м. На участке будет построен жилой дом бизнес-класса высотой в 20 этажей.
Начало строительства запланировано на ноябрь 2013 года. Общая площадь квартир составит около 10 000 кв. м. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 60 машиномест. По окончании строительства на территории жилого комплекса будет открыт фитнес-центр.
Приобретенный ЮИТ ДОН участок находится в центральной части города вблизи от городской набережной. Неподалеку от будущего жилого комплекса расположены различные объекты культуры: Ростовский государственный музыкальный театр, кинотеатр "Ростов", Старо-Покровский храм. В радиусе 800 м находятся также Ростовский государственный строительный университет, Институт водного транспорта имени Седова, Морской государственный университет имени адмирала Ушакова и спортивно-технический клуб "Патриот". Недалеко от места будущей застройки расположены торговый центр, отделения банков, медицинские учреждения и остановки городского транспорта. Также поблизости находятся три детских сада и общеобразовательные школы.
ЮИТ ДОН, дочерняя компания концерна YIT, учрежденная в июне 2007 года, осуществляет жилищное строительство на ростовском рынке недвижимости в рамках международной концепции ЮИТ ДОМ. На сегодняшний день ЮИТ ДОН сдала в эксплуатацию жилые комплексы "Аэлита", "Западная Звезда" и "Молодежный" (1-я и 2-я секции), на стадии строительства находятся еще три объекта.
Hansa Group и ОАО "Ханты-Мансийский банк" подписали соглашение о предоставлении покупателям квартир в "Доме на Детской" ипотечного кредита под залог приобретаемой недвижимости. Дом введен в эксплуатацию, в ближайшее время ожидается оформление собственности.
Клиентам доступен кредит на сумму от 300 тыс. до 8 млн руб. Минимальный первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Процентная ставка для заемщиков: от 12,5% - до регистрации права собственности и 10,9% - после регистрации права собственности.
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Скрытые платежи и комиссии отсутствуют. Возможно досрочное погашение кредита. Срок рассмотрения кредитной заявки – не превышает 3-х рабочих дней со дня предоставления в банк полного пакета документов.
С помощью ипотечной программы ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО БАНКА в "Доме на Детской" возможно приобрести квартиру с количеством комнат от 1 до 4 общей площадью от 49 до 171 кв. м. Стоимость квадратного метра колеблется от 135 000 до 155 000 рублей и в среднем составляет 140 000 руб. за кв. м. Стоимость парковочного места – 2 000 000 руб.
Проект "Дом на Детской", выкупленный у консорциума "Альфа-групп" в январе 2012 года на ранней стадии строительства, был усовершенствован и достроен быстрыми темпами. Одновременно с вводом в эксплуатацию 29 ноября 2012 года объект был удостоен звания "Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге" на престижном конкурсе Urban Awards в Москве.
"Дом на Детской" представляет собой жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с выставочным комплексом "Ленэкспо", ограниченный Большим и Средним проспектами Васильевского острова. Проектом предусмотрены просторные и светлые квартиры бизнес-класса с высокими потолками (3 м на средних этажах и 4 м на верхнем этаже). Каждая квартира имеет балкон или лоджию. Последний этаж архитектурно решен в виде мансарды в конструкциях наклонной полукруглой кровли с высотой потолков 4 м, панорамным остеклением и прекрасными видовыми характеристиками. На первом этаже "Дома на Детской" расположено 5 коммерческих помещений с отдельными входами площадью от 68,7 до 311,3 кв. м. Квартиры и офисы предлагаются с "белой отделкой". Возможна также полная отделка "под ключ" по индивидуальному дизайн-проекту. В "Доме на Детской" работает show-room для демонстрации предложения "белая отделка" и "полная отделка".
Эксклюзивным консультантом и агентом по продажам выступила компания Knight Frank.
Для Hansa Group "Дом на Детской" – стартовый девелоперский проект. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга.
Инвестиционно-строительная Группа компаний "Ханса" (Hansa Group) была основана в 2005 году на базе российского генподрядного подразделения шведского концерна SKANSKA. Основу компании составили профессионалы в области строительства и недвижимости, имеющие 20-летний опыт работы в Санкт-Петербурге, Москве и в России в целом.
В настоящее время в состав Hansa Group входят Hansastroi Oy (Хельсинки) - холдинговая компания; ЗАО "Ханса Строй" - генеральный подряд и управление строительством; ООО "Ханса СПб Девелопмент" - полный цикл управления девелоперскими проектами; ряд проектных компаний, созданных для реализации отдельных проектов.
Акционерами Hansa Group являются: Европейский банк реконструкции и развития (EBRD); частный инвестиционный фонд "Квадрига Капитал Россия" (Германия); DEG bank – часть банковской группы KFW BANKENGRUPPE (Германия); топ-менеджмент компании.
В последние годы Hansa Group успешно развивает направление генерального подряда и управления строительством. В настоящее время компания ведет проектирование многофункционального спортивного комплекса для ХК "Локомотив" в Ярославле (заказчик: ОАО "РЖД"), а также возводит Аквапарк в г. Череповец (заказчик: ОАО "Северсталь". Среди реализованных проектов: "Ледовый дворец" в г. Череповец на 6500 зрителей, административное здание Сбербанка в Екатеринбурге площадью 27 000 кв. м и др.