"Силовые машины" построят ЖК "Московский квартал"
ОАО "Силовые машины" объявляет о старте девелоперского проекта на участке земли, расположенном между Московским проспектом и Варшавской улицей рядом со станцией метро "Электросила" в Санкт-Петербурге. Реализовывать проект будет ООО "Силовые машины-Девелопмент", 100% дочернее предприятие "Силовых машин".
В 2012 году "Силовые машины" выполнили работы по редевелопменту небольшого участка земли, находящегося в собственности компании. В результате редевелопмента была освобождена территория площадью 7,2 га, на которой ранее размещались административные здания, цех электроаппаратуры и вспомогательные производственные помещения завода "Электросила". Цех электроаппаратуры переведен в специально построенный современный комплекс в промышленной зоне "Металлострой" (Колпинский район Санкт-Петербурга).
Административные, инженерно-конструкторские и вспомогательные службы предприятия в полном объеме переведены на основную территорию завода "Электросила" площадью более 30 га, расположенную по адресу Московский проспект, дом 158 (напротив высвобожденного участка).
На участке редевелопмента будет осуществлено строительство многофункционального ЖК "Московский квартал" в соответствии с утвержденным проектом планировки территории на основании постановления правительства Санкт-Петербурга №853 от 15.08.2012.
В результате проекта на участке, расположенном за станцией метро "Электросила", появится новый комфортный жилой микрорайон в стиле архитектуры "сталинский ампир" с характерными для Московского района пространствами для отдыха жителей и скверами. Плановый общий объем застройки составит около 140 тысяч квадратных метров. Большая часть территории будет отдана под жилье (около 70% застройки преимущественно комфорт- и комфорт+-классов). Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Под общественные зоны будет выделено около 10-15% территории.
Проект предполагает несколько очередей строительства и рассчитан на срок около четырех лет. В настоящее время ведется строительство первой очереди комплекса.
Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком первой очереди проекта в результате тендера выбрано ООО "Лидер" (входит в ГК "Лидер-Групп"), подрядчиком по демонтажу выведенных из эксплуатации зданий и подготовке территории под строительство - ООО "Размах ГП" (входит в ГК "РАЗМАХ").
Прибыль от реализации проекта будет направлена на развитие компании.
Согласно стратегическим планам "Силовых машин" основные промышленные территории компании, расположенные в Петербурге (территории Ленинградского Металлического завода, завода "Электросила", Завода турбинных лопаток) будут сохранены, а инвестиции в обновление производственного фонда предприятий продолжатся.
Кроме того, компания существенно расширит свои производственные мощности за счет ввода в промышленную эксплуатацию нового производственного комплекса по производству энергетического оборудования в промышленной зоне "Металлострой". В настоящее время строительство данного объекта завершено и продолжается его опытно-промышленная эксплуатация. Объем инвестиций в первый этап проекта составил более 7 млрд руб.
В Пскове будет осуществляться муниципальный жилищный контроль – соответствующие изменения в Устав города единогласно поддержали депутаты в ходе 18-ой сессии городской Думы. Эти изменения помогут городским властям более серьезно влиять на управляющие компании и контролировать их деятельность по работе с муниципальным жилым фондом.
"Еще один шаг в части ужесточения контроля за работой управляющих компаний непосредственно органами власти сделан, - подчеркнул глава города Пскова Иван Цецерский. - Теперь по запросу мы можем проверить ту работу, которая была проведена по тому или иному адресу. В случае необходимости органы муниципальной власти теперь имеют право воздействовать на сотрудников управляющей компании".
Кроме того, по предложению главы города Ивана Цецерского принято решение о создании в Пскове рабочей группы по рассмотрению и выработке предложений по вопросам, касающимся сферы жилищно-коммунального хозяйства и направленных на решение проблем по взаимодействию управляющих организаций с органами местного самоуправления. В ее состав включены чиновники, руководители управляющих организаций и товариществ собственников жилья. Первое заседание рабочей группы состоится уже 3 февраля.
Глава города подчеркнул, что рабочая группа должна будет в кратчайшие сроки проанализировать процедуру формирования тарифов на коммунальные услуги.
"Жители должны понимать, какие услуги они оплачивают и как именно производится расчет", - отметил Иван Цецерский.
Глава города подчеркнул, что управляющие организации должны качественно выполнять свои функции, оперативно решать вопросы, с которыми к ним обращаются жители города, сообщило Управление по связям с общественностью Фонда ЖКХ.