"Силовые машины" построят ЖК "Московский квартал"
ОАО "Силовые машины" объявляет о старте девелоперского проекта на участке земли, расположенном между Московским проспектом и Варшавской улицей рядом со станцией метро "Электросила" в Санкт-Петербурге. Реализовывать проект будет ООО "Силовые машины-Девелопмент", 100% дочернее предприятие "Силовых машин".
В 2012 году "Силовые машины" выполнили работы по редевелопменту небольшого участка земли, находящегося в собственности компании. В результате редевелопмента была освобождена территория площадью 7,2 га, на которой ранее размещались административные здания, цех электроаппаратуры и вспомогательные производственные помещения завода "Электросила". Цех электроаппаратуры переведен в специально построенный современный комплекс в промышленной зоне "Металлострой" (Колпинский район Санкт-Петербурга).
Административные, инженерно-конструкторские и вспомогательные службы предприятия в полном объеме переведены на основную территорию завода "Электросила" площадью более 30 га, расположенную по адресу Московский проспект, дом 158 (напротив высвобожденного участка).
На участке редевелопмента будет осуществлено строительство многофункционального ЖК "Московский квартал" в соответствии с утвержденным проектом планировки территории на основании постановления правительства Санкт-Петербурга №853 от 15.08.2012.
В результате проекта на участке, расположенном за станцией метро "Электросила", появится новый комфортный жилой микрорайон в стиле архитектуры "сталинский ампир" с характерными для Московского района пространствами для отдыха жителей и скверами. Плановый общий объем застройки составит около 140 тысяч квадратных метров. Большая часть территории будет отдана под жилье (около 70% застройки преимущественно комфорт- и комфорт+-классов). Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Под общественные зоны будет выделено около 10-15% территории.
Проект предполагает несколько очередей строительства и рассчитан на срок около четырех лет. В настоящее время ведется строительство первой очереди комплекса.
Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком первой очереди проекта в результате тендера выбрано ООО "Лидер" (входит в ГК "Лидер-Групп"), подрядчиком по демонтажу выведенных из эксплуатации зданий и подготовке территории под строительство - ООО "Размах ГП" (входит в ГК "РАЗМАХ").
Прибыль от реализации проекта будет направлена на развитие компании.
Согласно стратегическим планам "Силовых машин" основные промышленные территории компании, расположенные в Петербурге (территории Ленинградского Металлического завода, завода "Электросила", Завода турбинных лопаток) будут сохранены, а инвестиции в обновление производственного фонда предприятий продолжатся.
Кроме того, компания существенно расширит свои производственные мощности за счет ввода в промышленную эксплуатацию нового производственного комплекса по производству энергетического оборудования в промышленной зоне "Металлострой". В настоящее время строительство данного объекта завершено и продолжается его опытно-промышленная эксплуатация. Объем инвестиций в первый этап проекта составил более 7 млрд руб.
Российский аукционный дом (РАД) и ЗАО "Сургутнефтегазбанк" в понедельник, 4 февраля, подписали соглашение о сотрудничестве в области реализации находящегося в залоге у банка движимого и недвижимого имущества, а также собственных непрофильных банковских активов. Первые торги должны состояться в марте-апреле текущего года. По информации банка, в ближайшее время в РАД могут быть переданы активы на сумму свыше 50 млн руб.
В настоящее время основным клиентом РАДа по продаже проблемных активов (в том числе заложенного и собственного банковского имущества) является Сбербанк России. На сегодняшний день в интересах Сбербанка реализовано активов на сумму 8,93 млрд руб.
Работа в данном направлении с другими кредитными организациями показала высокую эффективность реализации банковских активов через торги: с момента создания в 2009 году по настоящее время РАД реализовал по поручению банков имущество на общую сумму 11,4 млрд руб., отмечается в сообщении пресс-службы РАД.
"РАД уже накопил значительный опыт работы по разработке и продаже проблемных активов Сбербанка по всей России. Примечательно, что и другие коммерческие банки все больше обращают свое внимание на продажу залогового и непрофильного имущества посредством аукционов.
Наше сотрудничество основывается на взаимовыгодных условиях: банк будет передавать нам на реализацию заложенное и собственное непрофильное имущество, тем самым избавляясь от неработающих активов, а РАД – за вознаграждение продавать его на аукционах", - отметил Дмитрий Сусликов, директор Тюменского филиала ОАО "Российский аукционный дом".
ЗАО "Сургутнефтегазбанк" - дочерний банк одной из крупнейших нефтяных и газодобывающих компаний России ОАО "Сургутнефтегаз".По состоянию на 1 января 2013 года активы банка составили 50,5 млрд руб. (94 место среди российских банков), чистая прибыль – 776,4 млн руб. (85 место).